Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Lisweg 355

1511XR Oostzaan • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Lisweg 355 Oostzaan
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale twee-onder-éénkapwoning met UNIEKE aanbouw (2018) biedt een woonbeleving die u niet iedere dag tegenkomt. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime serre én een aanbouw als praktische zelfstandige woning met vloerverwarming, eigen keukenblok en badkamer op de begane grond. Mede door deze aanbouw is deze woning ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Daarbij geniet u van een rustige ligging met volop groen en water met Het Twiske in de directe omgeving. Wonen aan de Lisweg betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke plek waar comfort en buitenleven samenkomen in Oostzaan! Bekijk de woning op de eigen website: lisweg355.nl De woning is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde Oostzaan, omringd door groen, water en uitgestrekte natuur. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen en het centrum toch dichtbij zijn. Het gezellige centrum van Oostzaan bereikt u binnen 3 minuten fietsen met diverse winkels, eetgelegenheden en het theater De Kunstgreep. Op steenworpafstand bevindt zich recreatiegebied Het Twiske; een uniek natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen, zwemmen, varen of gewoon kunt genieten van de rust en ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een speciaal voetpad aangelegd, vanaf hier loopt u zo Het Twiske in! Voor gezinnen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van basisscholen, sportverenigingen, speelgelegenheden en winkelcentrum Klaverweide op 2 minuten fietsafstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand met een uitstekende verbinding naar Amsterdam, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor forenzen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur incl. wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde vindt u de royale serre: een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de aanbouw op de begane grond met eigen keukenblok en badkamer, ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf, praktijkruimte aan huis of voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers v.v. inbouwkasten en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en tevens veel bergruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met houten berging. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in het geliefde Oostzaan, waar ruimte, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en prachtige ligging van deze hoekwoning en plan snel een bezichtiging! Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, zwevend toilet, trapopgang, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer, serre, aparte woonruimte met woon-/slaapkamer met keukenblok en badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. 1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers waarvan 1 v.v. dakkapel, tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en dakkapel. 2e verdieping: voorzolder met opstelling cv- ketel, ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Berging: vrijstaande houten berging in de achtertuin. OPTIE: separate garage met volop opslag- en parkeermogelijkheden en v.v. eigen electra meter. Vraagprijs € 40.000,--k.k. Bijzonderheden: - royale hoekwoning met verrassende indeling; - 5 slaapkamers; - in de aanbouw (2018) is een zelfstandige ruimte met woon-/slaapkamer met keukenblok, badkamer, lichtkoepel, eigen CV-ketel en vloerverwarming op de begane grond; - 2 CV- ketels, huis Nefit 2022 en aanbouw Nefit 2018; - 2 badkamers aanwezig; - royale serre aan de achterzijde; - vrijstaande houten berging; - levensloopbestendig wonen mogelijk; - veel bergruimte aanwezig; - gelegen in rustige en groene woonomgeving; - ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of dubbele bewoning; - grotendeels isolerende beglazing en v.v. gevelisolatie (''na isolatie''); - nabij natuur, water en recreatiegebied Het Twiske; gunstige ligging t.o.v. Amsterdam, Zaandam en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.