Direkt zum Inhalt
Logo von MVS makelaardij

Van Steenhuijsstraat 37

5841AG Oploo • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 2.903

Fotoalbum

Van Steenhuijsstraat 37 Oploo
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Steenhuijsstraat 37, 5841 AG OPLOO. Aan een rustig groenplantsoen ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met o.a. dubbele garage, serre, kantoorruimte en twee badkamers. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, licht en mogelijkheden! Volgens het bestemmingsplan is het nl. mogelijk om aan huis verbonden beroepen uit te oefenen, met een omvang tot maximaal 30% van de vloeroppervlakte van de woning (inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen), met een maximum van in totaal 60 m². Oploo is een charmant dorp in de gemeente Land van Cuijk, met een fijne dorpssfeer, diverse voorzieningen en een actief verenigingsleven. Je vindt er o.a. een basisschool, supermarkt, horeca, sportfaciliteiten en prachtige natuur in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn Boxmeer, Gemert en Sint Anthonis snel bereikbaar, en via de A73 ben je zo in Nijmegen, Venray of Eindhoven. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meter- en werkkast. Ruime, lichte woonkamer, aansluitend een woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder. Via de gang bereik je de badkamer, het toilet en de werkkamer/kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Aangebouwde berging met wasruimte, cv-opstelling en vliering. Daarnaast een dubbele garage (één deur elektrisch) met ruime zolder + inrit, en een aangename serre. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen met een prettig lichtinval. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Dankzij de slimme indeling is dit een ideale verdieping voor een gezin: alle slaapkamers zijn goed bereikbaar en de badkamer ligt centraal op de overloop. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een ruime zolderberging én twee extra kamers bevinden, beide met een dakvenster. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde siertuin met diverse beplanting, looppaden en een groene erfafscheiding, waardoor de woning een uitnodigende uitstraling heeft. Aan de achterzijde vind je een ruim terras met bestrating en voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon en privacy. De aangebouwde serre biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer van het buitenleven te genieten – een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook is er vanaf het terras rechtstreeks toegang tot de berging en dubbele garage. De tuin grenst aan een groenplantsoen en sportveld, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ruim uitzicht. Er is voldoende ruimte om te tuinieren, te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Daarnaast is er directe toegang tot de garage en berging, wat het praktisch gebruik van de buitenruimte compleet maakt. Kortom: een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin, perfect passend bij de ruime en lichte woning – een plek om het hele jaar door van te genieten! BIJZONDERHEDEN: - deze woning heeft vanaf de bouw in 1965/1966 dezelfde eigenaar/bewoner gehad. - 2 badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de verdieping. - keuken-inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. - spouwmuurisolatie aangebracht in 2024 (Supearl). - dak- en vloerisolatie met minerale wol/EPS. - grotendeels isolerende beglazing. - HR-combiketel Radson (2010). - elektrisch bedienbaar zonnescherm (2025). - energielabel D. - garage met 2 dubbele kantel deuren waarvan één elektrisch bedienbaar.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
616 m²
Inhalt
899 m³
Sonstiger Innenraum
77 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Radson (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5841

Google Karten

Betrachten Sie Oploo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oploo

Wohn- und Viertelzahlen in Oploo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oploo. In 2025 waren da 1.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.

Einwohner

1.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oploo
Jahr Einwohner
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oploo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

156

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

135

Bezeichnung D

106

Bezeichnung G

104

Bezeichnung F

58

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oploo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oploo
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oploo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oploo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Oploo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.