Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Prins Bernhardweg 67

8453XD Oranjewoud • Fryslân

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prins Bernhardweg 67 Oranjewoud
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning in het bosrijke Oranjewoud Deze woning uit 1918, op een ruim perceel van 680 m², is gelegen in het groene hart van Oranjewoud. Deze unieke locatie biedt rust, ruimte en natuur, terwijl op korte afstand van het centrum van Heerenveen alle voorzieningen zijn en Sportstad Heerenveen in de nabijheid is. Oranjewoud beschikt daarnaast over een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor de woning de mogelijkheid biedt gelijkvloers te wonen. De woning beschikt over een energielabel A, de daken zijn voorzien van 26 zonnepanelen wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, het portaal met de meterkast (inclusief glasvezel) en de kelder. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over twee grote ramen met sierlijsten, heeft een schoorsteenkanaal voor een houtkachel, inbouwkasten en een mooie houten eiken vloer. De hoekkeuken is voorzien van een combi-oven, vijfpits gaskookplaat en gootsteen. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping en zit de doorgang naar de ruime aanbouw. Aanbouw In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en een werkruimte. Al deze ruimten zijn voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken zit de CV installatie, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en heeft inbouw kasten. De bijkeuken heeft twee openslaande tuindeuren. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel, regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer heeft twee grote ramen met uitzicht op de tuin. Achter de slaapkamer zit een werkruimte, te gebruiken als kantoor of baby/kinderkamer. Bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met bergruimte. In de voorste slaapkamer zit een dakkapel en dakraam, de achterste slaapkamer heeft een groot dakraam en een deur naar het balkon. De bovenverdieping heeft een eigen toilet met wastafel met close in boiler voor warm water. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 680 m² en biedt een groene, sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Ideaal voor tuinliefhebbers of wie houdt van het buitenleven. De verharde oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto’s. Het stuk grond aan de voorzijde van woning hoort ook bij de woning. Dit gedeelte met extra ruimte en groen, vergroot het gevoel van vrijheid en privacy en biedt allerlei gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is aangelegd met veel volwassen beplanting, heeft een terras waar je heerlijk kunt zitten en meerdere zitplekken om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een kippenhok met een ren. Schuur met gastenverblijf In de achtertuin staat een grote houten schuur. Deze schuur is opgedeeld in twee delen: aan de linkerzijde is ruimte voor berging/werkplaats, aan de rechterzijde bevindt zich een gastenverblijf inclusief keuken (met warm water), toilet en houtkachel. Beide delen hebben een zolderopslag, het gastenverblijf is geïsoleerd. De schuur met gastenverblijf is aangesloten op de riolering, beschikt over een eigen groepenkast en heeft een vaste internet verbinding. Samenvatting Deze woning biedt karakter, historie en ruimte, met een ligging midden in het bosrijke en geliefde Oranjewoud. Dankzij de vele verbouwingen en moderne voorzieningen is het een comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig huis geworden, met volop mogelijkheden. Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
239 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8453

Google Karten

Oranjewoud auf der Karte

Erkunden Sie Oranjewoud und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oranjewoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oranjewoud. In 2025 waren da 964 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

964

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Einwohner
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Ausbildungsstufe

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

99

Bezeichnung B

92

Bezeichnung A

83

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

36

Bezeichnung D

36

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.320

Betriebsaktivität in Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 149

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oranjewoud
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oranjewoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oranjewoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Oranjewoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.