Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Buizerdstraat 2

6035GG Ospel • Limburg

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.629

Fotoalbum

Buizerdstraat 2 Ospel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en modern wonen in een heerlijke vrijstaande woning in Ospel! Op een prachtig vrij gelegen hoekperceel van 471 m² staat deze royale vrijstaande woning voorzien van alle comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 186 m², een volledig gemoderniseerde leefruimte en een heerlijke tuin met optimale privacy, biedt dit huis alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. A L G E M E E N Deze woning is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2024 heeft deze woning een update gekregen waarbij de leefruimte op de begane grond is gemoderniseerd met smaak en oog voor detail. De indeling van de woning is praktisch, overal is veel daglichttoetreding en de afwerking is modern. Een absolute meerwaarde zijn de woonkamer en open woonkeuken met prachtig tuincontact, waardoor je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van je tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² met een overige inpandige ruimte van nog eens 41 m². De extra ruimte in het tuinhuis bedraagt 20 m². De woning ligt op een mooi en ruim hoekperceel van 471 m² in een rustige woonwijk in Ospel. Met een energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR++ glas en triple glas. Met de 12 zonnepanelen en de aangebracht airco-installatie profiteer je hier van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. L O C A T I E Deze woning aan de Buizerdstraat in Ospel ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. Gelegen in het rustige en gezellige Ospel, geniet je hier van een groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De natuur van de Peel ligt om de hoek, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ospel, het kerkdorp van Nederweert heeft goede eigen voorzieningen en alle extra voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig in Nederweert. Wonen in de regio Weert! De stad Weert biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * gemoderniseerde living en woonkeuken (2024) * extra werkkamer op de begane grond * vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping * vaste trap naar zolder * heerlijke tuin op het zuiden met volop privacy * comfort en lage energielasten – energielabel B I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je hebt toegang naar de woning vanaf de diepe oprit met carport waardoor je meteen een overdekte entree naar de woning hebt. In de hal is de meterkast en een plaats voor de garderobe. Vanuit de hal is ook de extra kamer op de begane grond direct toegankelijk. Deze kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of hobbykamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het daglicht en door de mooie ruimte van de woonkamer met het zitgedeelte en de overgang naar de woonkeuken met prachtig kookeiland. De woonkeuken is zo ruim door een aanbouw die het in 2024 mogelijk maakt een prachtig vrijstaand kookeiland te realiseren. Door de mooie raampartijen rondom zou je bijna het gevoel krijgen dat je een keuken in de tuin hebt! Het kookeiland is ingericht met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en de gootsteen met Quooker. Aan dit kookeiland schuif je gezellig aan als de ander staat te koken, er is plek voor twee mooie barstoelen. De aparte geplaatste keukenwand is voorzien van de combi-stoomoven, de combi-oven/magnetron en een groot model koelkast. Ook is er plaats gereserveerd voor een praktische ‘koffie-hoek’. De woonkeuken heeft meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen ter hoogte van de schuifpui zodat je een prachtig uitzicht over de tuin hebt. Deze woonkeuken is een perfecte plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Er is nog een apart gedeelte van de woonkamer waar je een invulling aan kan geven. Dit gedeelte is geschikt om er een thuiswerkplek te maken of om de kinderen lekker te laten spelen. Zo is hier ook toegang naar de berg/trapkast waar je veel kan opbergen. Van hieruit heb je toegang naar een portaal aan de achterzijde van de woning. Deze geeft je toegang tot de toiletruimte, een berging, de inpandige garage en de tuin. De garage heeft een nette tegelvloer en een ideale keukenopstelling met gootsteen, bergkasten en plaats voor het witgoed. De garage heeft een automatische sectionaalpoort. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot maar liefste vier royale slaapkamers. Drie van deze slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen! De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met een warme donker eikenhouten uitstraling. Twee slaapkamers hebben een eigen meubel met ingebouwde wastafel. Ideaal met een heel gezin! De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de zolder. Hier word je verrast door de hoogte van de zolder en de afwerking. Deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer en er is een dakraam voor een prettig daglicht. Als er behoefte is aan een vijfde slaapkamer dan is dat hier prima te realiseren! T U I N De tuinen rondom de woning zijn met veel zorg ingericht en onderhouden. Met de aanleg van meerdere hagen voor een strakke belijning, mooie borders voor de kleur en een groot gazon ga je veel plezier beleven aan deze tuinen. De achtertuin heeft een groot gazon, terras aan de woning, een grindterras onder de schaduw gevende platanen en borders. De gehele tuin is omzoomd door een hoge mooie beukenhaag. In deze tuin die op het zuiden ligt geniet je optimaal van de zon en van de totale privacy! Een meerwaarde voor deze tuin is het moderne tuinhuis dat met glazen wanden aan de voorzijde ook te sluiten is. Zo heb je echt een buitenkamer voor het voorjaar en najaar of de mooie zomeravonden. De tuin heeft een achterom naar de voorzijde van de woning.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
471 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2025 waren da 4.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.