Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Buizerdstraat 2

6035GG Ospel • Limburg

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

Buizerdstraat 2 Ospel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en modern wonen in een heerlijke vrijstaande woning in Ospel! Op een prachtig vrij gelegen hoekperceel van 471 m² staat deze royale vrijstaande woning voorzien van alle comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 186 m², een volledig gemoderniseerde leefruimte en een heerlijke tuin met optimale privacy, biedt dit huis alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. A L G E M E E N Deze woning is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2024 heeft deze woning een update gekregen waarbij de leefruimte op de begane grond is gemoderniseerd met smaak en oog voor detail. De indeling van de woning is praktisch, overal is veel daglichttoetreding en de afwerking is modern. Een absolute meerwaarde zijn de woonkamer en open woonkeuken met prachtig tuincontact, waardoor je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van je tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² met een overige inpandige ruimte van nog eens 41 m². De extra ruimte in het tuinhuis bedraagt 20 m². De woning ligt op een mooi en ruim hoekperceel van 471 m² in een rustige woonwijk in Ospel. Met een energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR++ glas en triple glas. Met de 12 zonnepanelen en de aangebracht airco-installatie profiteer je hier van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. L O C A T I E Deze woning aan de Buizerdstraat in Ospel ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. Gelegen in het rustige en gezellige Ospel, geniet je hier van een groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De natuur van de Peel ligt om de hoek, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ospel, het kerkdorp van Nederweert heeft goede eigen voorzieningen en alle extra voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig in Nederweert. Wonen in de regio Weert! De stad Weert biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * gemoderniseerde living en woonkeuken (2024) * extra werkkamer op de begane grond * vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping * vaste trap naar zolder * heerlijke tuin op het zuiden met volop privacy * comfort en lage energielasten – energielabel B I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je hebt toegang naar de woning vanaf de diepe oprit met carport waardoor je meteen een overdekte entree naar de woning hebt. In de hal is de meterkast en een plaats voor de garderobe. Vanuit de hal is ook de extra kamer op de begane grond direct toegankelijk. Deze kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of hobbykamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het daglicht en door de mooie ruimte van de woonkamer met het zitgedeelte en de overgang naar de woonkeuken met prachtig kookeiland. De woonkeuken is zo ruim door een aanbouw die het in 2024 mogelijk maakt een prachtig vrijstaand kookeiland te realiseren. Door de mooie raampartijen rondom zou je bijna het gevoel krijgen dat je een keuken in de tuin hebt! Het kookeiland is ingericht met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en de gootsteen met Quooker. Aan dit kookeiland schuif je gezellig aan als de ander staat te koken, er is plek voor twee mooie barstoelen. De aparte geplaatste keukenwand is voorzien van de combi-stoomoven, de combi-oven/magnetron en een groot model koelkast. Ook is er plaats gereserveerd voor een praktische ‘koffie-hoek’. De woonkeuken heeft meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen ter hoogte van de schuifpui zodat je een prachtig uitzicht over de tuin hebt. Deze woonkeuken is een perfecte plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Er is nog een apart gedeelte van de woonkamer waar je een invulling aan kan geven. Dit gedeelte is geschikt om er een thuiswerkplek te maken of om de kinderen lekker te laten spelen. Zo is hier ook toegang naar de berg/trapkast waar je veel kan opbergen. Van hieruit heb je toegang naar een portaal aan de achterzijde van de woning. Deze geeft je toegang tot de toiletruimte, een berging, de inpandige garage en de tuin. De garage heeft een nette tegelvloer en een ideale keukenopstelling met gootsteen, bergkasten en plaats voor het witgoed. De garage heeft een automatische sectionaalpoort. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot maar liefste vier royale slaapkamers. Drie van deze slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen! De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met een warme donker eikenhouten uitstraling. Twee slaapkamers hebben een eigen meubel met ingebouwde wastafel. Ideaal met een heel gezin! De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de zolder. Hier word je verrast door de hoogte van de zolder en de afwerking. Deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer en er is een dakraam voor een prettig daglicht. Als er behoefte is aan een vijfde slaapkamer dan is dat hier prima te realiseren! T U I N De tuinen rondom de woning zijn met veel zorg ingericht en onderhouden. Met de aanleg van meerdere hagen voor een strakke belijning, mooie borders voor de kleur en een groot gazon ga je veel plezier beleven aan deze tuinen. De achtertuin heeft een groot gazon, terras aan de woning, een grindterras onder de schaduw gevende platanen en borders. De gehele tuin is omzoomd door een hoge mooie beukenhaag. In deze tuin die op het zuiden ligt geniet je optimaal van de zon en van de totale privacy! Een meerwaarde voor deze tuin is het moderne tuinhuis dat met glazen wanden aan de voorzijde ook te sluiten is. Zo heb je echt een buitenkamer voor het voorjaar en najaar of de mooie zomeravonden. De tuin heeft een achterom naar de voorzijde van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
841 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.