Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leeuwebekstraat 54

6035CJ Ospel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Leeuwebekstraat 54 Ospel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en energiezuinig wonen op een rustige plek in Ospel Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een fijne plek in Ospel? Deze halfvrijstaande woning aan de Leeuwebekstraat 54 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en moderne afwerking. Veel leefruimte, een inpandige garage, vaste trap naar de tweede verdieping en een multifunctionele hobbyruimte in de tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Indeling Begane grond Via de royale ontvangsthal met siergrindvloer, uitgebreide meterkast en toiletruimte bereik je de sfeervolle woonkamer. De L-woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, grote raampartijen en een airco-unit (2022) die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is gesitueerd in de aanbouw, moderne inbouwkeuken uitgerust met o.a. een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast zijn er twee bergruimtes aanwezig, waarvan één met de cv-installatie. Garage en carport De garage is inpandig te bereiken, deze is opgedeeld in twee ruimtes. Aan de voorzijde een praktische bergruimte en aan de achterzijde een praktische bijkeuken met tweede witgoedaansluiting. Tevens een carport om de auto droog te stallen. De oprit biedt ruimte aan twee auto's. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een fraai terras met elektrische luifel, ideaal voor warme zomerdagen. Onder de in 2019 gerealiseerde overkapping met verschuifbare glazen wanden is bovendien een heerlijke hobbyruimte gecreëerd — perfect als atelier, werkplek of tuinkamer. Omgeving & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat in Ospel, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je dagelijks geniet van het dorpsgevoel. Op loopafstand vind je de basisschool, supermarkt en huisarts. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed: het uitgestrekte natuurgebied De Groote Peel ligt op steenworp afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten in alle rust. Op korte afstand gelegen van de N275 en A2 (Maastricht-Eindhoven), waardoor plaatsen als Weert, Eindhoven, Maastricht, Helmond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar zijn. Zo woon je heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: + Halfvrijstaande woning op rustige, verkeersluwe locatie + Nabij speeltuintje en de voorzieningen van Ospel + Moderne afwerking, instapklaar + Maar liefst 4 ruime slaapkamers + Overkapping met glazen wanden + 16 zonnepanelen (2022) + Airco-unit (2022) met koel- én verwarmingsfunctie + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Dit is een woning die je niet wilt missen: instapklaar, verrassend ruim en op een heerlijke plek. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
665 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2025 waren da 4.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.