Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leeuwebekstraat 54

6035CJ Ospel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Leeuwebekstraat 54 Ospel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en energiezuinig wonen op een rustige plek in Ospel Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een fijne plek in Ospel? Deze halfvrijstaande woning aan de Leeuwebekstraat 54 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en moderne afwerking. Veel leefruimte, een inpandige garage, vaste trap naar de tweede verdieping en een multifunctionele hobbyruimte in de tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Indeling Begane grond Via de royale ontvangsthal met siergrindvloer, uitgebreide meterkast en toiletruimte bereik je de sfeervolle woonkamer. De L-woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, grote raampartijen en een airco-unit (2022) die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is gesitueerd in de aanbouw, moderne inbouwkeuken uitgerust met o.a. een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast zijn er twee bergruimtes aanwezig, waarvan één met de cv-installatie. Garage en carport De garage is inpandig te bereiken, deze is opgedeeld in twee ruimtes. Aan de voorzijde een praktische bergruimte en aan de achterzijde een praktische bijkeuken met tweede witgoedaansluiting. Tevens een carport om de auto droog te stallen. De oprit biedt ruimte aan twee auto's. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een fraai terras met elektrische luifel, ideaal voor warme zomerdagen. Onder de in 2019 gerealiseerde overkapping met verschuifbare glazen wanden is bovendien een heerlijke hobbyruimte gecreëerd — perfect als atelier, werkplek of tuinkamer. Omgeving & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat in Ospel, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je dagelijks geniet van het dorpsgevoel. Op loopafstand vind je de basisschool, supermarkt en huisarts. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed: het uitgestrekte natuurgebied De Groote Peel ligt op steenworp afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten in alle rust. Op korte afstand gelegen van de N275 en A2 (Maastricht-Eindhoven), waardoor plaatsen als Weert, Eindhoven, Maastricht, Helmond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar zijn. Zo woon je heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: + Halfvrijstaande woning op rustige, verkeersluwe locatie + Nabij speeltuintje en de voorzieningen van Ospel + Moderne afwerking, instapklaar + Maar liefst 4 ruime slaapkamers + Overkapping met glazen wanden + 16 zonnepanelen (2022) + Airco-unit (2022) met koel- én verwarmingsfunctie + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Dit is een woning die je niet wilt missen: instapklaar, verrassend ruim en op een heerlijke plek. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2025 étaient 4.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.