Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Lochtstraat 2

6035BN Ospel • Limburg

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.374

Fotoalbum

Lochtstraat 2 Ospel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Ruime vrijstaande woning met een riante garage, een royale multifunctionele voormalige kapsalon, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met een overdekt terras, een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel. - De multifunctionele voormalige kapsalon maakt de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met een aan huis gebonden beroep, thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het centrum van Ospel (500m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. - Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. - Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de rechterzijde woning. Hier bevindt zich tevens de entree van de voormalige kapsalon. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en de spiltrap naar de kelder en de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal, woonkamer, keuken en het tussenportaal zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer en hebben vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met 1,5 spoelbak, kookplaat, bovenhangende afzuigkap en een aangrenzende eettafel. De apparatenwand bestaat uit een combi-oven en een koelkast. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal. Tussenportaal: Vanuit het tussenportaal zijn de kapsalon, de bijkeuken, een extra toiletruimte en de tuin toegankelijk. Kapsalon: De kapsalon is royaal van formaat en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Zo is de ruimte ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of kantoor/praktijk aan huis. Ook behoort het realiseren van een levensloopbestendige slaapkamer met eigen badkamer tot de mogelijkheden. De ruimte beschikt over een eigen entree en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Dankzij de grote pui aan de voorzijde en te openen raampartijen valt er veel daglicht binnen. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed. De ruimte biedt tevens plaats aan de boiler. Toiletruimte: De begane grond beschikt over een tweetal toiletruimtes. Een van de toiletruimtes bevindt zich in de ontvangsthal en een in het tussenportaal ten behoeve van gasten van de kapsalon. Beide toiletruimtes zijn vrijwel geheel betegeld, hebben een te openen raampje en zijn voorzien van een staand closet en een fonteintje. Souterrain (niet afgebeeld): Vanuit de ontvangsthal is er via een spiltrap toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: Via een spiltrap is er toegang tot de overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de spiltrap naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2015): Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur. Via een deur is er toegang tot het platte dak. De deur zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een spiltrap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, extra (slaap)kamer en een berging. Overloop: De overloop is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de overloop zijn de extra (slaap)kamer en de berging toegankelijk. 4e Slaapkamer (niet afgebeeld): Ruime extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. In de schuine gedeeltes bevinden zich schuifkastenwanden met veel praktische bergruimte. De kamer beschikt tevens over een te openen dakvenster. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld overdekt terras aan de woningzijde, een groot gazon en een bestraat terras aan de achterzijde van de tuin. Het overdekte terras is afsluitbaar met glazen schuifpanelen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin beschikt over een buitenkraan en verlichting, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en de oprit met carport toegankelijk. De toegang naar de carport is afsluitbaar middels een rolluik. Garage: De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime vliering met wederom veel praktische bergruimte. Via een houten kantelpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel. Het centrum van Ospel (500m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit TrendLine II HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2025 waren da 4.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.