Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Lochtstraat 2

6035BN Ospel • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

Lochtstraat 2 Ospel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Ruime vrijstaande woning met een riante garage, een royale multifunctionele voormalige kapsalon, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met een overdekt terras, een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel. - De multifunctionele voormalige kapsalon maakt de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met een aan huis gebonden beroep, thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het centrum van Ospel (500m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. - Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. - Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de rechterzijde woning. Hier bevindt zich tevens de entree van de voormalige kapsalon. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en de spiltrap naar de kelder en de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal, woonkamer, keuken en het tussenportaal zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer en hebben vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met 1,5 spoelbak, kookplaat, bovenhangende afzuigkap en een aangrenzende eettafel. De apparatenwand bestaat uit een combi-oven en een koelkast. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal. Tussenportaal: Vanuit het tussenportaal zijn de kapsalon, de bijkeuken, een extra toiletruimte en de tuin toegankelijk. Kapsalon: De kapsalon is royaal van formaat en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Zo is de ruimte ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of kantoor/praktijk aan huis. Ook behoort het realiseren van een levensloopbestendige slaapkamer met eigen badkamer tot de mogelijkheden. De ruimte beschikt over een eigen entree en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Dankzij de grote pui aan de voorzijde en te openen raampartijen valt er veel daglicht binnen. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed. De ruimte biedt tevens plaats aan de boiler. Toiletruimte: De begane grond beschikt over een tweetal toiletruimtes. Een van de toiletruimtes bevindt zich in de ontvangsthal en een in het tussenportaal ten behoeve van gasten van de kapsalon. Beide toiletruimtes zijn vrijwel geheel betegeld, hebben een te openen raampje en zijn voorzien van een staand closet en een fonteintje. Souterrain (niet afgebeeld): Vanuit de ontvangsthal is er via een spiltrap toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: Via een spiltrap is er toegang tot de overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de spiltrap naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2015): Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur. Via een deur is er toegang tot het platte dak. De deur zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een spiltrap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, extra (slaap)kamer en een berging. Overloop: De overloop is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de overloop zijn de extra (slaap)kamer en de berging toegankelijk. 4e Slaapkamer (niet afgebeeld): Ruime extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. In de schuine gedeeltes bevinden zich schuifkastenwanden met veel praktische bergruimte. De kamer beschikt tevens over een te openen dakvenster. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld overdekt terras aan de woningzijde, een groot gazon en een bestraat terras aan de achterzijde van de tuin. Het overdekte terras is afsluitbaar met glazen schuifpanelen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin beschikt over een buitenkraan en verlichting, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en de oprit met carport toegankelijk. De toegang naar de carport is afsluitbaar middels een rolluik. Garage: De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime vliering met wederom veel praktische bergruimte. Via een houten kantelpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel. Het centrum van Ospel (500m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit TrendLine II HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.