Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Molenpad 5

6035CD Ospel • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 3.329

Fotoalbum

Molenpad 5 Ospel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Stijlvolle rietgedekte vrijstaande woning met een inpandige garage, maar liefst 4 slaapkamers, 3 luxe badkamers, riant multifunctioneel souterrain en een royale achtertuin met een overdekt terras, uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een rustige locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Ospel, op een perceel van maar liefst 1600 m2. - De woning is tussen 2011 en 2014 riant uitgebouwd, flink gerenoveerd en verduurzaamd. - De woning beschikt over dak-, (gedeeltelijk) vloer-, spouwmuur- en gevelisolatie, heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is vrijwel geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Indien gewenst kan er eenvoudig een warmtepomp worden aangesloten op het huidige (vloer)verwarmingssysteem. - De ligging, grootte van het perceel en het multifunctionele souterrain maken de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met een aan huis gebonden beroep, thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het centrum van Ospel (600m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets- of autominuten bereikbaar. - Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. - Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree: Via de oprit is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Riante ontvangsthal met een grote maatwerk garderobekast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken en trappartijen naar het souterrain en de verdiepingen toegankelijk. De hal, leefkeuken, woonkamer en toiletruimte zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en is voorzien van een sfeervolle 'Dru' gashaard. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin en naastgelegen molen 'De Korenbloem'. De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots en een koof met indirecte LED-verlichting. Via een open doorgang zijn het eetgedeelte en de keuken toegankelijk. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de eethoek is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. Tevens is er via open doorgangen toegang tot de ontvangsthal en de keuken. Tussen het eetgedeelte en de keuken bevindt zich een kenmerkende ronde doorkijk. Keuken: De keuken bestaat uit een riant centraal kookeiland, een ingebouwde wandopstelling, kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland bestaat uit diverse bergkasten, lades en een ruim werkblad met inductiekookplaat en bargedeelte. Boven het kookeiland bevindt zich een koof met een ingebouwde, op afstand bedienbare afzuigkap, inbouwspots en indirecte LED-verlichting. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak (incl. Quooker). Aan de linkerzijde van de wandopstellingen bevinden zich de ingebouwde oven en combi-oven en aan de rechterzijde bevindt zich een 'Amerikaanse' koel-vriescombinatie. De kastenwand beschikt over praktische bergruimte en is voorzien van een 'koffiecorner'. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de voorliggende omgeving. Garage (binnenzijde niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verlichting. Via een loopdeur en openslaande deuren is er toegang tot de voorliggende oprit. 1e Toiletruimte: Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en een wastafel met een stijlvol bijbehorend meubel. De toiletruimte kenmerkt zich door de indirecte LED-verlichting naast het inbouwreservoir en het fraaie hoge plafond met doorlopend behang. Slaapniveau: Overloop: Vanuit de ontvangsthal is er via een fraaie open trapopgang toegang tot de overloop. De overloop is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de 2e en 3e verdieping met hoofdslaapkamer, kleedkamer en badkamer en suite toegankelijk. Ter plaatse van de overloop bevindt zich tevens een ruime muurkast met veel praktische bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde vloerbedekking. 1e Slaapkamer: Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een praktische muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een extra kledingkast, bureau en/of dressoir. Vanuit deze kamer is er via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. 2e Slaapkamer: Wederom een zeer ruime complete kamer, ditmaal gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, bureau en/of een dressoir. Indien gewenst kan de kamer eenvoudig worden opgeslitst in een tweetal (slaap)kamers. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een grote muurkast welke fungeert als 'walk-in closet'. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een extra kledingkast, bureau en/of een dressoir. Vanuit deze kamer is er een fraai zicht op de achtertuin. 1e Badkamer: Ruime badkamer met een semi-vrijstaand ligbad, inloopdouche en een tweepersoons wastafel met een tweetal kranen en een modern bijbehorend wastafelmeubel. De badkamer beschikt tevens over een wandnis met diverse bergschappen en een bergkast met veel praktische bergruimte. De badkamer is beschikt tevens over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots en een ingebouwde wastrechter welke uitkomt in de wasruimte. 2e Toiletruimte: Vanuit de overloop is er toegang tot de 2e toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en heeft een speels 'macaron' behang. Mastersuite: Via een fraaie 'zwevende' open trappartij is er vanuit de overloop toegang tot de mastersuite. De mastersuite bestaat uit een overloop, een riante hoofdslaapkamer, kleedkamer en een luxe badkamer en suite. De overloop, hoofdslaapkamer en kleedkamer zijn afgewerkt met dezelfde vloerbedekking. De gehele mastersuite kenmerkt zich door het hoge plafond met prachtige zichtbare dakspanten. Hoofdslaapkamer (4e slaapkamer): De hoofdslaapkamer kenmerkt zich door de zichtbare nok en is aan weerszijden voorzien van een dakkapel met te openen raampartijen en inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een extra dressoir. Kleedkamer: Vanuit het niveau van de overloop en de hoofdslaapkamer is er via een aantal treden toegang tot het verhoogd gelegen kleedgedeelte. Het kleedgedeelte is voorzien van maatwerk kledingkasten en kenmerkt zich evenals de hoofdslaapkamer door de zichtbare hoge nok. De te openen dakvensters zorgen voor een aangename daglichttoetreding. In de wand bevindt zich een ingebouwde wastrechter welke uitkomt in de wasruimte. Via een open doorgang is er toegang tot de luxe badkamer en suite. Badkamer (2021): Luxe badkamer en suite met een stijlvol vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche, extra toilet en een tweetal waskommen met een bijbehorend wastafelplateau, zwarte inbouwkranen, spiegels en verlichting. Het ligbad is voorzien van een zwarte staande kraan en een handdouche. De douche beschikt eveneens over zwarte inbouwkranen, een handdouche en is voorzien van een rainshower. Ter plaatse van de douche bevindt zich tevens een prachtige zwarte stalen douchewand met glas. De badkamer is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer (voorzien van vloerverwarming) en kenmerkt zich door de zichtbare nok en zwarte details. Het te openen dakvenster zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Souterrain: Vanuit de ontvangsthal is er via een aantal treden toegang tot het riante souterrain. Het souterrain bestaat uit een gang, wellness/ontspanningsruimte, wasruimte, multifunctionele ruimte, wijnkelder en een berging/stookruimte. Het gehele souterrain is afgewerkt met een gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Wellness/ontspanningsruimte: Aan de achterzijde van de woning is een riante wellness/ontspanningsruimte gerealiseerd. De ruimte bestaat uit een ontspanningsruimte, een grote sauna en een luxe extra badkamer. De sauna is aan de buitenzijde afgewerkt met fraaie eiken houten planken. Vanuit de ontspanningsruimte is er via openslaande deuren toegang tot het verlaagd gelegen buitenterras. 3e Badkamer: De badkamer is voorzien van een tweepersoons inloopdouche, een extra toilet en een waskom met een bijbehorend meubel. De inloopdouche is voorzien van een glazen deuren, een draingoot, inbouwkranen, handdouches en rainshowers. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Wasruimte: Zeer royale wasruimte met een riante maatwerk wandopstelling, bestaande uit een vouwtafel, diverse bergkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak. De wandopstelling is tevens voorzien van nissen om de wasmachine en droger op hoogte te plaatsen. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Multifunctionele ruimte: Aan de voorzijde bevindt zich een riante multifunctionele ruimte. De ruimte is geschikt als ontspanningsruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. De ruimte beschikt over een afvoerleiding en koud en warm water aansluitingen. Via openslaande deuren is er toegang tot het lager gelegen terras aan de voorzijde van de woning. De openslaande deuren zijn uitermate geschikt als separate entree voor een eventuele kantoor- of praktijkruimte aan huis. De te openen raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Via de multifunctionele ruimte zijn de meterkast, wijnkelder en berging/stookruimte toegankelijk. Wijnkelder: Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot de wijnkelder. De wijnkelder kenmerkt zich door de fraaie stuc- en schoonmetselwerk wandafwerking en zichtbare vloerconstructie van de begane grond. Ook de wijnkelder is geschikt of ontspanningsruimte. Vanuit de wijnkelder is er toegang tot de berging/stookruimte. Berging/stookruimte: De berging beschikt over zeer veel praktische bergruimte. Ook vanuit de bergruimte is er zicht op de vloerconstructie van de begane grond. De ruimte biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Buitenzijde: Overdekt terras: Vanuit het eetgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot het royale overdekte terras. Het terras is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, heeft stucwerk wanden en beschikt over een tweetal inbouw 'Bromic' inductieheaters. Het terras biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset en/of eethoek. Vanuit het terras is er een prachtig zicht op de achtertuin. Via een aantal treden is de lager gelegen tuin toegankelijk. Tuin: De tuin bestaat uit een riant gazon, een centraal looppad, moestuin, meerere grindkorven en diverse grind- en plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin beschikt over een beregeningssysteem welke is aangesloten op een grondwaterpomp en is op diverse plaatsen voorzien van sfeervolle verlichting. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet zeer veel privacy. De pergola zal worden verwijderd door de huidige eigenaar, de getoonde jacuzzi zal ter overname worden aangeboden. Aan de achterzijde avn de tuin bevindt zich nog een riante overdekte opslagplaats met veel praktische opslagruimte, hier bevindt zich tevens een buitendouche en een toilet. De opslagplaats is tevens geschikt als overdek terras. Via een grindpad aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot het voorterrein. Voorterrein: Het voorterrein van de woning bestaat uit een royale betonnen oprit met separate op- en afrit. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's en/of andere voertuigen op eigen terrein te parkeren. Via een verdekte loopdeur en openslaande deuren is er toegang tot de garage. Via een aantal treden is de lager gelegen multifunctionele speelkamer in het souterrain toegankelijk. Ligging: Gelegen op een rustige locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Ospel, op een perceel van maar liefst 1600 m2. Het centrum van Ospel (600m) met o.a. een basisschool, diverse sportvoorzieningen, supermarkt, slager, cafés, cafetaria, huis- en tandarts is binnen enkele wandel-, fiets of autominuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert (5 km) met o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen is tevens binnen enkele fiets- of autominuten bereikbaar. Nederweert beschikt net als Ospel over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
359 m²
Fläche des Grundstücks
1600 m²
Inhalt
1599 m³
Sonstiger Innenraum
99 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline Aquapower HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2025 waren da 4.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.