Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Bevrijdingshof 8

5348AP Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.512

Fotoalbum

Bevrijdingshof 8 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare tweekapper met uitgebouwde leefkeuken en eigen oprit is rustig gelegen en op loopafastand van het centrum en vele andere voorzieningen. De zestien zonnepanelen laten goed zien dat er al een prima duurzame basis is gelegd, maar ook de heerlijke overkapping in de zonnige achtertuin is een welkome verrassing. Als je naar binnen gaat, zul je meteen de ruimtelijke uitstraling opmerken. Dit vind je terug in de woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, stijlvolle badkamer, de drie slaapkamers en de bergzolder. De laatste ruimtes geven daarbij ook fijne mogelijkheden voor flexibel gebruik. Binnen de multifunctionele opties moet zeker ook de voormalige garage worden meegenomen waar de bijkeuken en een aparte werkplek is gesitueerd. Verder biedt de twee-onder-een-kapwoning fijne extra’s in de vorm van airco op de overloop, een ruime veranda achter in de onderhoudsarme achtertuin met daarachter een riante berging. Je woont hier op een centrale locatie bij het Osse stadshart. Dat betekent dat er heel veel voorzieningen in de buurt zijn. Via de nabijgelegen singel heb je bovendien een snelle route de stad uit. In acht minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59 in de richting van Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit, onder de carport met lichtkoepel en in de aangebouwde garage. De royale garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. + Binnenkomst via de voordeur in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Op de gehele begane grond en in de garage/bijkeuken ligt een tegelvloer. + De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, spachtelputz wanden en een stucwerkplafond. In de woonkamer is een bergkast en een open doorgang naar de uitgebouwde keuken. + In de tuingerichte leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser én geïntegreerde spots die zorgen voor sfeervolle verlichting. Openslaande tuindeuren geven een vloeiende verbinding met de terrassen in de achtertuin. + In de voormalige garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed, verder bevindt zich er nog een afgesloten hobby-/ studieruimte. + De achtertuin is geheel verhard met grote tegels en een grindborder. Achter in de tuin is een brede, houten overkapping geplaatst (2018). Lichtstraten zorgen hier voor een extra lichtinval. Dit sfeervolle terras biedt een beschutte plek voor een uitgebreid zitje. Boven de openslaande deuren bij de keuken is een zonneluifel gemonteerd. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkwanden en -plafonds. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Op de overloop is airco geïnstalleerd. + Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en ombouw. + Vlizotrap en luik op de overloop geven toegang tot de zolderverdieping. Hier is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2011). + 16 zonnepanelen. + Vernieuwde meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. + Airco eerste verdieping (2020). + Rolluiken op alle slaapkamers. Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.