Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Bevrijdingshof 8

5348AP Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Bevrijdingshof 8 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare tweekapper met uitgebouwde leefkeuken en eigen oprit is rustig gelegen en op loopafastand van het centrum en vele andere voorzieningen. De zestien zonnepanelen laten goed zien dat er al een prima duurzame basis is gelegd, maar ook de heerlijke overkapping in de zonnige achtertuin is een welkome verrassing. Als je naar binnen gaat, zul je meteen de ruimtelijke uitstraling opmerken. Dit vind je terug in de woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, stijlvolle badkamer, de drie slaapkamers en de bergzolder. De laatste ruimtes geven daarbij ook fijne mogelijkheden voor flexibel gebruik. Binnen de multifunctionele opties moet zeker ook de voormalige garage worden meegenomen waar de bijkeuken en een aparte werkplek is gesitueerd. Verder biedt de twee-onder-een-kapwoning fijne extra’s in de vorm van airco op de overloop, een ruime veranda achter in de onderhoudsarme achtertuin met daarachter een riante berging. Je woont hier op een centrale locatie bij het Osse stadshart. Dat betekent dat er heel veel voorzieningen in de buurt zijn. Via de nabijgelegen singel heb je bovendien een snelle route de stad uit. In acht minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59 in de richting van Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit, onder de carport met lichtkoepel en in de aangebouwde garage. De royale garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. + Binnenkomst via de voordeur in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Op de gehele begane grond en in de garage/bijkeuken ligt een tegelvloer. + De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, spachtelputz wanden en een stucwerkplafond. In de woonkamer is een bergkast en een open doorgang naar de uitgebouwde keuken. + In de tuingerichte leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser én geïntegreerde spots die zorgen voor sfeervolle verlichting. Openslaande tuindeuren geven een vloeiende verbinding met de terrassen in de achtertuin. + In de voormalige garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed, verder bevindt zich er nog een afgesloten hobby-/ studieruimte. + De achtertuin is geheel verhard met grote tegels en een grindborder. Achter in de tuin is een brede, houten overkapping geplaatst (2018). Lichtstraten zorgen hier voor een extra lichtinval. Dit sfeervolle terras biedt een beschutte plek voor een uitgebreid zitje. Boven de openslaande deuren bij de keuken is een zonneluifel gemonteerd. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkwanden en -plafonds. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Op de overloop is airco geïnstalleerd. + Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en ombouw. + Vlizotrap en luik op de overloop geven toegang tot de zolderverdieping. Hier is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2011). + 16 zonnepanelen. + Vernieuwde meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. + Airco eerste verdieping (2020). + Rolluiken op alle slaapkamers. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.