Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Nieuwe Hescheweg 60

5342ED Oss • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Nieuwe Hescheweg 60 Oss
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een mooi appartement op een fijne woonlocatie, op wandelafstand van de levendige binnenstad en het centrale NS-station van Oss? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe woning! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex vind je dit leuke appartement. Dit appartement is ruim van omvang en bovendien efficiënt ingedeeld. Hierdoor is ruimte gevonden voor drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen toegangsdeur tot een balkon. Verder vind je binnen een moderne badkamer en een lichte woonkamer met halfopen keuken. Ook heb je de beschikking over een separate berging en garage, samen goed voor 23 vierkante meter aan opslagruimte. Ligging Deze woonlocatie aan de Nieuwe Hescheweg in Oss is ideaal voor wie alle belangrijke voorzieningen graag dichtbij heeft. De dichtstbijzijnde supermarkten en winkels liggen bijvoorbeeld op steenworp afstand. Het centrale NS-station van Oss ligt intussen zo’n achthonderd meter verderop, en daarachter vind je het levendige stadscentrum met nog veel meer winkels en uiteraard ook gezellige horecazaken. Daarnaast liggen diverse basisscholen en middelbare scholen op korte wandel- of fietsafstand. Ga je met de auto op pad? In nog geen vijf minuten zit je op de N-wegen rond de stad, en in minder dan tien minuten rijden zit je op de A50 of de A59. Over het wooncomplex Dit appartement is onderdeel van een wooncomplex met slechts drie woonlagen. Van buiten maakt dit gebouw een kleurrijke indruk. Binnen profiteer je in de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis van volop inval van daglicht. De voordeur van nummer 60 vind je vervolgens op de eerste verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je in het souterrain van het pand over een eigen berging. Daarnaast heb je een separate garage tot je beschikking; groot genoeg om je auto in te parkeren. De berging en de garage zijn samen goed voor dik 23 vierkante meter aan opslagruimte. Ideaal! Indeling appartement Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in een ruime entreehal welke beschikt over drie op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit de hal betreed je de woonkamer. Deze sfeervolle living is ruim van omvang en rijk aan inval van daglicht. Dit laatste komt dankzij de grote ramen en de ligging op het zonnige zuidwesten. Van het woongedeelte maakt ook de keuken deel uit. De halfopen keuken bestaat uit twee volwaardige keukenblokken: een grote keukeninrichting in hoekopstelling, en een wat kleinere in wandopstelling. Samen bieden deze blokken een grote hoeveelheid aan werk- en opbergruimte. Handig is ook de aanwezigheid van een vaatwasser, een koelkast en een elektrische kookplaat. Bij dit appartement horen liefst drie volwaardige slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal, de derde vanuit de woonkamer. De kamers zitten stuk voor stuk aan de achterkant van het gebouw (op het noordoosten) en zijn allemaal voorzien van keurig laminaat voor de vloeren. Bovendien heeft één van de kamers een eigen toegangsdeur tot een fijn balkon, van dik drie vierkante meter groot. Als bewoner van dit appartement heb je ook nog de beschikking over een prachtige badkamer. Deze is volledig, én op stijlvolle wijze, betegeld. De inloopdouche is helemaal drempelvrij en wordt begrensd door een glazen douchewand. Daarnaast zijn een mooi wastafelmeubel en een vrij hangend closet met inbouwreservoir voorhanden. naast de badkamer vind je tenslotte nog een handige berging, met daarin de cv-installatie en aansluitpunten voor wasapparatuur. Kenmerken • Ruim appartement op de eerste verdieping. • Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. • Grote, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Halfopen keuken met diverse inbouwapparaten, • Drie ruime slaapkamers. • Mooie badkamer met inloopdouche. • Fijn balkon op het noordoosten. • Separate berging en garage (samen 23 m2). • Op loopafstand centrum en NS station. • Energielabel: C • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest en niet bewoond clausule.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5342

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.