Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Schadewijkstraat 69

5348BA Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Schadewijkstraat 69 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met garage, carport en diepe tuin, gelegen op een centrale maar toch rustige locatie in Oss? Dan is deze woning aan de Schadewijkstraat 69 absoluut een bezichtiging waard. Een huis met karakter, verrassend veel ruimtes én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. De ligging is bijzonder prettig: de woning bevindt zich in een rustige woonstraat, op slechts een steenworp afstand van enkele buurtwinkels. Binnen ongeveer tien minuten wandelen sta je in hartje centrum Oss, waar je een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken vindt. Ook het NS-station ligt op slechts vijf minuten fietsen. Zo combineer je hier het comfort van een kalme woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging. Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer van de woning. Op de begane grond bevindt zich de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen een fijne lichtinval heeft. De keuken is voorzien van een granieten blad en grenst aan de eetkamer in de uitbouw. Hoewel de keuken verouderd is, biedt deze verdieping een prachtige basis om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De kunststof kozijnen zorgen daarbij al voor een onderhoudsarme basis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wasmeubel, toilet, elektrische designradiator en mechanische ventilatie. De inbouwkast biedt extra opbergruimte. De kunststof kozijnen (2021) met HR++ glas en horren dragen bij aan comfort en energiezuinigheid. De tweede verdieping verrast met een voorzolder en extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Hier bevindt zich ook de Intergas-CV-ketel (2008). Een klein raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval. De ruime achtertuin is een groot pluspunt: voorzien van gazon, terras en nieuwe carport met maar liefst twee elektrische rolluiken. Via de poort aan de achterzijde kun je gemakkelijk achterom. De garage maakt het geheel compleet en geeft je volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. Kortom: een karaktervolle woning met potentie, gelegen op een uitstekende locatie én voorzien van diverse moderne elementen zoals zonnepanelen en kunststof kozijnen. Een ideaal huis voor wie zoekt naar ruimte, rust en de vrijheid om een woning geheel naar eigen smaak vorm te geven. Bijzonderheden + Garage met vliering. + Diepe achtertuin met gazon, terras en nieuwe carport met 2 elektrische rolluiken + Poort voor achterom + 3 slaapkamers + moderne badkamer (2022) op de 1e verdieping + Kunststof kozijnen 1e verdieping (2021) met HR++ glas en horren + Tweede verdieping met voorzolder + extra kamer + Intergas CV-ketel (2008) + Kunststof kozijnen op begane grond + Uitbouw/eetkamer aansluitend aan de keuken + De kruipruimtes onder de woon- en voorkamer zijn geïsoleerd met vochtbestendige polystyreen isolatie chips + 10 zonnepanelen (2021) + Energielabel C Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.