Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Schietspoel 16

5348KW Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.858

Fotoalbum

Schietspoel 16 Oss
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette instapklare twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers én fijne tuin – op 5 minuten lopen van station Oss Centraal. Die vind je niet vaak! Wil je comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij? Kom dan snel kijken. Je komt het huis binnen in de entree of in de berging, vanuit waar je ook zo doorloopt naar de entree. Via de entree stappen we de woon- en eetkamer binnen. De vele grote ramen aan de tuinkant maken dit een superfijne lichte plek, en de elektrische haard maakt het geheel weer knus en gezellig. Een ander groot pluspunt: over de hele benedenverdieping ligt een mooie goed-onderhouden houten vloer. Om de hoek – maar wel via een open verbinding – vind je de moderne antraciet keuken met licht werkblad (2022). Deze is van alle gemakken voorzien: onder andere Quooker-kraan, multifunctionele oven, magnetron en 4-pits inductiekookplaat. Door naar buiten! Vanuit de woonkamer stap je zo onder de overkapping. Een heerlijke plek voor een terras of buitenkeuken. Verder is het een groene onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten (veel zon!) met gazon, een struik en een paar boompjes. Achterin de tuin staat nog een extra schuurtje; handig om het tuingereedschap op te bergen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met grote inbouwkast. Ook is er de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Wanneer je met de vaste trap naar boven loopt, kom je op de volledig geïsoleerde zolder met witgoed-aansluitingen. Deze zolder kun je nog helemaal naar wens indelen. Een ideale plek voor een hobbyruimte, gamekamer, home gym of gewoon als opbergruimte. De woning ligt midden in Oss in de wijk Schadewijk. Maar het is hier allesbehalve druk, want de woning ligt aan een doorlopende weg, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Binnen enkele minuten lopen sta je op station Oss centraal en in no-time sta je in het centrum of zit je met de auto op de snelweg. Verder is alles binnen handbereik: supermarkt, bakker, slagerij en kapsalon. Pluspunten + Binnenkomst in de ruime entree met toilet met fonteintje. + Ruime berging met voldoende plek om de fietsen te stallen of voor bijvoorbeeld een extra koelkast. + Lichte woon- en eetkamer met grote ramen aan de tuinkant. + De mooie houten vloer op de hele benedenverdieping. + Moderne keuken (2022) is voorzien van Quooker-kraan, multifunctionele oven, magnetron, afzuigkap, 4-pits-inductiekookplaat, vaatwasser en mechanische ventilatie. + Drie slaapkamers waarvan 1 met grote inbouwkast. + Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. + Vaste trap naar de tweede verdieping: volledig geïsoleerde zolder met witgoed-aansluitingen. Ideale plek voor een hobbyruimte, gamekamer, home gym of opbergruimte. + Zonnige onderhoudsvriendelijke groene tuin op het Zuidoosten met overkapping (2019). + Laadpaal bij de woning (ter overname). + 1 parkeerplek op eigen oprit. Bijzonderheden + Energielabel A + Moderne meterkast (3x 25A) + Intergas HR-combiketel (2007) + 10 zonnepanelen + Dubbelglas + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.