Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Zeedorp 7

4589KX Ossenisse • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Zeedorp 7 Ossenisse
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter, rust en verfijnde luxe op een unieke locatie in Ossenisse! Aan de voorzijde vrij uitkijkend over het weidse polderlandschap, ligt deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 902 m². Achter de verzorgde, bescheiden buitenzijde schuilt een verrassend stijlvol en hoogwaardig afgewerkt interieur, waar sfeer, comfort en licht harmonieus samenkomen. De woning kent een rijke historie en is in 1981 vrijwel volledig herbouwd door een vakkundige aannemer uit de regio, met behoud van karakteristieke elementen. In 2003 en 2006 is het geheel verder verfijnd en uitgebreid, resulterend in de comfortabele en luxe woning van vandaag. Indeling: Bij binnenkomst betreed je direct de sfeervolle leefkeuken, het warme hart van de woning. Hier bevindt zich een schouw met open haard, een fraaie zitkamer met uitzicht over de landerijen en een complete inbouwkeuken voorzien van onder meer een afwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, de achteringang met praktische kastruimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Via een charmant niveauverschil bereikt u de opkamer en de lichte eetkamer met tuindeuren. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoedapparatuur en herbergt tevens de meterkast. In de hal bevindt zich een prachtige moderne essenhouten designtrap die leidt naar de verdieping, een echte blikvanger. De voormalige garage is op stijlvolle wijze getransformeerd tot een veelzijdige muziek-/tv-kamer. Deze ruimte is voorzien van kurkwanden, zwevende kasten en heeft een directe toegang tot de tuin. Ook hier geniet u van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een kantoor of atelier. Verdieping: De verdieping beschikt over twee badkamers, beide uitgevoerd in stijlvolle bootstijl en elk met een eigen sfeer en afwerking. De eerste badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet. De tweede badkamer biedt pure ontspanning met een ligbad met indirecte verlichting, een wastafelmeubel, toilet en een sauna. Verder vindt u hier een ouderslaapkamer met ergonomisch bureau en dakkapel, evenals een logeerkamer met ruimte voor twee comfortabele tweepersoonsbedden en een op maat gemaakte kastenwand. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin is gunstig gesitueerd en biedt volop privacy. U vindt hier een granieten terras, een verzorgd gazon en groene erfafscheidingen. Daarnaast zijn er twee praktische buitenbergingen aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein naast de woning. Afwerking en techniek: De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en detail. Zo zijn alle vloeren uitgevoerd in beton, zijn de kozijnen vervaardigd uit duurzaam hardhout (afzelia doussie) met dubbele beglazing en is er sprake van dak- en muurisolatie. De badkamers zijn voorzien van kunststof dakramen. De verwarming geschiedt middels een Nefit Ecomline cv-ketel (circa 2006) en warm water via een boiler. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde meterkast en een domoticasysteem in de muziekkamer. Door de woning is gebruikgemaakt van zorgvuldig geselecteerde houtsoorten, zoals eiken, oregon, teak en es, toegepast in vloeren, trappen, plafonds en spanten, wat een warme en natuurlijke sfeer toevoegt. Verder is er veel aandacht besteed aan lichtarchitectuur, met subtiele accenten en spotverlichting die de ruimtes extra karakter geven. Persoonlijke noot van de eigenaar: "Wanneer je in Zeedorp woont heb je twee prachtige landschappen in je omgeving: de Zeeuwse polders en de Schelde. Het mooiste geschenk als je daar komt wonen is de unieke stilte. En als 's nachts de stilte even weg ebt is het omwille van het gezellig gebrom van de boten met hun avontuurlijke verhalen. Maar vooral, als het mist is, weergalmen de misthoorns over de oneindige polder. Een magisch gevoel om bij weg te dromen in poëtische sprookjes." Samengevat: Een unieke woning waar karakter en luxe samenkomen, met een vrij uitzicht dat nooit verveelt. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een bijzonder hoog afwerkingsniveau op een prachtige locatie in Zeeuws-Vlaanderen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
902 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 4589

Google Karten

Geografische Übersicht Ossenisse

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ossenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossenisse. In 2025 waren da 285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossenisse
Jahr Einwohner
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A

41

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

18

Bezeichnung C

14

Bezeichnung D

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Strom: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer Häuser in Ossenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.