Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Zeedorp 7

4589KX Ossenisse • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Zeedorp 7 Ossenisse
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met karakter, rust en verfijnde luxe op een unieke locatie in Ossenisse! Aan de voorzijde vrij uitkijkend over het weidse polderlandschap, ligt deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 902 m². Achter de verzorgde, bescheiden buitenzijde schuilt een verrassend stijlvol en hoogwaardig afgewerkt interieur, waar sfeer, comfort en licht harmonieus samenkomen. De woning kent een rijke historie en is in 1981 vrijwel volledig herbouwd door een vakkundige aannemer uit de regio, met behoud van karakteristieke elementen. In 2003 en 2006 is het geheel verder verfijnd en uitgebreid, resulterend in de comfortabele en luxe woning van vandaag. Indeling: Bij binnenkomst betreed je direct de sfeervolle leefkeuken, het warme hart van de woning. Hier bevindt zich een schouw met open haard, een fraaie zitkamer met uitzicht over de landerijen en een complete inbouwkeuken voorzien van onder meer een afwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, de achteringang met praktische kastruimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Via een charmant niveauverschil bereikt u de opkamer en de lichte eetkamer met tuindeuren. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoedapparatuur en herbergt tevens de meterkast. In de hal bevindt zich een prachtige moderne essenhouten designtrap die leidt naar de verdieping, een echte blikvanger. De voormalige garage is op stijlvolle wijze getransformeerd tot een veelzijdige muziek-/tv-kamer. Deze ruimte is voorzien van kurkwanden, zwevende kasten en heeft een directe toegang tot de tuin. Ook hier geniet u van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een kantoor of atelier. Verdieping: De verdieping beschikt over twee badkamers, beide uitgevoerd in stijlvolle bootstijl en elk met een eigen sfeer en afwerking. De eerste badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet. De tweede badkamer biedt pure ontspanning met een ligbad met indirecte verlichting, een wastafelmeubel, toilet en een sauna. Verder vindt u hier een ouderslaapkamer met ergonomisch bureau en dakkapel, evenals een logeerkamer met ruimte voor twee comfortabele tweepersoonsbedden en een op maat gemaakte kastenwand. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin is gunstig gesitueerd en biedt volop privacy. U vindt hier een granieten terras, een verzorgd gazon en groene erfafscheidingen. Daarnaast zijn er twee praktische buitenbergingen aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein naast de woning. Afwerking en techniek: De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en detail. Zo zijn alle vloeren uitgevoerd in beton, zijn de kozijnen vervaardigd uit duurzaam hardhout (afzelia doussie) met dubbele beglazing en is er sprake van dak- en muurisolatie. De badkamers zijn voorzien van kunststof dakramen. De verwarming geschiedt middels een Nefit Ecomline cv-ketel (circa 2006) en warm water via een boiler. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde meterkast en een domoticasysteem in de muziekkamer. Door de woning is gebruikgemaakt van zorgvuldig geselecteerde houtsoorten, zoals eiken, oregon, teak en es, toegepast in vloeren, trappen, plafonds en spanten, wat een warme en natuurlijke sfeer toevoegt. Verder is er veel aandacht besteed aan lichtarchitectuur, met subtiele accenten en spotverlichting die de ruimtes extra karakter geven. Persoonlijke noot van de eigenaar: "Wanneer je in Zeedorp woont heb je twee prachtige landschappen in je omgeving: de Zeeuwse polders en de Schelde. Het mooiste geschenk als je daar komt wonen is de unieke stilte. En als 's nachts de stilte even weg ebt is het omwille van het gezellig gebrom van de boten met hun avontuurlijke verhalen. Maar vooral, als het mist is, weergalmen de misthoorns over de oneindige polder. Een magisch gevoel om bij weg te dromen in poëtische sprookjes." Samengevat: Een unieke woning waar karakter en luxe samenkomen, met een vrij uitzicht dat nooit verveelt. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een bijzonder hoog afwerkingsniveau op een prachtige locatie in Zeeuws-Vlaanderen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
902 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4589

Google Maps

Geografisch overzicht Ossenisse

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ossenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossenisse. In 2025 waren er 285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossenisse
Jaar Inwoners
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

56

Label A

41

Label B

25

Label F

18

Label C

14

Label D

13

Label A++

8

Label E

7

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossenisse
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer woningen in Ossenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.