Direkt zum Inhalt
Logo von RMW Makelaars

Motorkade 5

8376HM Ossenzijl • Overijssel

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 1.329

Fotoalbum

Motorkade 5 Ossenzijl
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in de kern van het dorp aan vaarwater gelegen vrijstaande woning met grote aangebouwde stenen schuur en tuin op het zuiden op een perceel van 861m2 eigen grond. Deze omstreeks 1908 gebouwde woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond en biedt een scala aan mogelijkheden zoals bijvoorbeeld dubbele bewoning. De woning is aan de achterzijde goed bereikbaar met de auto, aan de voorzijde komt geen verkeer behalve boten, wandelaars en fietsers. Het vaarwater ligt in open verbinding met het Nationaal Park De Weerribben en Giethoorn. Vanuit de woning heeft u werkelijk een schitterend uitzicht over de Kalenbergergracht. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, slaapkamer van circa 13m2 en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de hal komt u tevens in de woonkamer van circa 35m2 met schouw en houtkachel, gesloten keuken van circa 10m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en ruime bijkeuken van circa 15m2 met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige schuur van circa 75m2. Via eigen ingang bereikbaar: hal, woonkamer van circa 25m2 met schouw en gaskachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur, gang met toiletruimte voorzien van closet en fontein, 2 slaapkamers van circa 15 en 10m2 en berging van circa 10m2. Verdieping: overloop, toiletruimte met closet en wastafel en 3 slaapkamers van respectievelijk circa 16, 10 en 6m2. Via trapopgang in de schuur is de grote berging bereikbaar. Zolder: via vlizotrap bereikbare berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908; - Deels geïsoleerd (energielabel G) en deels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels houtkachel, gaskachels en elektrische vloerverwarming; - Dubbele bewoning aanwezig; - Grote inpandige schuur van circa 75m2 met zolder die is geschikt voor een ruimte vragende hobby; - Tuin op het zuidwesten met achterom; - Totale perceeloppervlakte 861m2. Ossenzijl: Het dorp is gelegen in de Kop van Overijssel aan de noordkant van Nationaal Park De Weerribben. Een uniek gebied waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en varen. Niet voor niets een aantal jaar geleden uitgeroepen tot mooiste plekje van Nederland. De Kalenbergergracht is de doorgaande vaartroute voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren. Ossenzijl is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving. Hier vindt u een goed winkelaanbod en tevens tal van voorzieningen op het gebied van sport en cultuur.  Interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
395 m²
Fläche des Grundstücks
861 m²
Inhalt
2230 m³
Sonstiger Innenraum
205 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur) en geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8376

Google Karten

Geografische Übersicht Ossenzijl

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ossenzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossenzijl. In 2026 waren da 568 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

568

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Einwohner
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565
2026 568

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung A

81

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

28

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossenzijl
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossenzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossenzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2026 ongeveer 568 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Ossenzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.