Direkt zum Inhalt
Logo von Hanke Makelaardij

Hellingstraat 8

8376HZ Ossenzijl • Overijssel

Verfügbar

€ 655.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 669.950

Kaufpreis /m²: € 4.712

Fotoalbum

Hellingstraat 8 Ossenzijl
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een unieke plek in het landelijke Ossenzijl! Aan een rustige doodlopende straat in het prachtige Ossenzijl staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met alles wat comfortabel wonen én genieten van het buitenleven zo bijzonder maakt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m² en een royaal perceel van 794 m² ervaart u hier rust, ruimte en privacy in optima forma. De royale woonkamer met eikenhouten vloer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de gezellige houtkachel ontstaat direct een sfeervolle ambiance, terwijl de schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met buiten. Hier geniet u van maar liefst twee besloten zijtuinen met meerdere terrassen en een overkapping: heerlijke plekken om in alle privacy te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Naast de woonkamer beschikt de woning over een ruime multifunctionele werkkamer, voorheen in gebruik als keuken. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien zoals een sauna en vloerverwarming. Ook praktisch is deze woning uitstekend uitgerust. De carport, grenzend aan de stenen schuur, biedt plaats aan één auto en op de eigen oprit aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor nog eens twee auto’s. Voor watersportliefhebbers is dit een absolute droomlocatie: de woning beschikt over een eigen ligplaats met directe toegang tot de Linde. Stap vanuit huis zó de boot in en ontdek de prachtige natuur en waterrijke omgeving van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, privacy, ruimte en vaarplezier — deze woning in Ossenzijl moet u écht beleven! Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning aan een rustige doodlopende straat • Woonoppervlakte: 139 m² • Perceeloppervlakte: 794 m² • Royale woonkamer met toegang naar twee besloten zijtuinen • Ruime werkkamer / multifunctionele ruimte • Twee comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met balkon • Luxe badkamer met vloerverwarming en sauna • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • 8 zonnepanelen • Energielabel C • Nefit CV-ketel HR (2020) • Laadpaal voor elektrische auto • Eigen ligplaats voor een boot met directe toegang tot de Linde • Ideaal voor watersport- en natuurliefhebbers • Veel rust, privacy en ruimte rondom de woning Ossenzijl is een sfeervol en waterrijk dorp in de kop van Overijssel, gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Het staat bekend om zijn rust, natuur en uitgebreide vaarmogelijkheden. Met charmante straatjes, een gezellige dorpskern en een hechte gemeenschap is Ossenzijl een geliefde plek voor zowel bewoners als recreanten. Hier woon je midden in het groen, met volop ruimte om te ontspannen, wandelen en genieten van het buitenleven.

Hypothek berekenen

€ 655.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 669.950

3,21%

Jährlich

%

€ 32.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 655.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
794 m²
Inhalt
588 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8376

Google Karten

Geografische Übersicht Ossenzijl

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ossenzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossenzijl. In 2026 waren da 568 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

568

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Einwohner
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565
2026 568

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung A

81

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

28

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossenzijl
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossenzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossenzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2026 ongeveer 568 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Ossenzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.