Direct naar de inhoud
Logo van Hanke Makelaardij

Hellingstraat 8

8376HZ Ossenzijl • Overijssel

Beschikbaar

€ 655.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 669.950

Koopprijs /m²: € 4.712

Fotogalerij

Hellingstraat 8 Ossenzijl
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke plek in het landelijke Ossenzijl! Aan een rustige doodlopende straat in het prachtige Ossenzijl staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met alles wat comfortabel wonen én genieten van het buitenleven zo bijzonder maakt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m² en een royaal perceel van 794 m² ervaart u hier rust, ruimte en privacy in optima forma. De royale woonkamer met eikenhouten vloer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de gezellige houtkachel ontstaat direct een sfeervolle ambiance, terwijl de schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met buiten. Hier geniet u van maar liefst twee besloten zijtuinen met meerdere terrassen en een overkapping: heerlijke plekken om in alle privacy te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Naast de woonkamer beschikt de woning over een ruime multifunctionele werkkamer, voorheen in gebruik als keuken. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien zoals een sauna en vloerverwarming. Ook praktisch is deze woning uitstekend uitgerust. De carport, grenzend aan de stenen schuur, biedt plaats aan één auto en op de eigen oprit aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor nog eens twee auto’s. Voor watersportliefhebbers is dit een absolute droomlocatie: de woning beschikt over een eigen ligplaats met directe toegang tot de Linde. Stap vanuit huis zó de boot in en ontdek de prachtige natuur en waterrijke omgeving van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, privacy, ruimte en vaarplezier — deze woning in Ossenzijl moet u écht beleven! Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning aan een rustige doodlopende straat • Woonoppervlakte: 139 m² • Perceeloppervlakte: 794 m² • Royale woonkamer met toegang naar twee besloten zijtuinen • Ruime werkkamer / multifunctionele ruimte • Twee comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met balkon • Luxe badkamer met vloerverwarming en sauna • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • 8 zonnepanelen • Energielabel C • Nefit CV-ketel HR (2020) • Laadpaal voor elektrische auto • Eigen ligplaats voor een boot met directe toegang tot de Linde • Ideaal voor watersport- en natuurliefhebbers • Veel rust, privacy en ruimte rondom de woning Ossenzijl is een sfeervol en waterrijk dorp in de kop van Overijssel, gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Het staat bekend om zijn rust, natuur en uitgebreide vaarmogelijkheden. Met charmante straatjes, een gezellige dorpskern en een hechte gemeenschap is Ossenzijl een geliefde plek voor zowel bewoners als recreanten. Hier woon je midden in het groen, met volop ruimte om te ontspannen, wandelen en genieten van het buitenleven.

Hypotheek berekenen

€ 655.000

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 669.950

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 655.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
794 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8376

Google Maps

Geografisch overzicht Ossenzijl

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ossenzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossenzijl. In 2026 waren er 568 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

568

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossenzijl
Jaar Inwoners
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565
2026 568

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossenzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label A

81

Label G

60

Label F

43

Label D

28

Label B

27

Label A+

18

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossenzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossenzijl
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossenzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossenzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2026 ongeveer 568 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer woningen in Ossenzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.