Direct naar de inhoud
Logo van De Boer + Ten Hoeve

Oudeweg 21

8376HN Ossenzijl • Overijssel

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 7.482

Fotogalerij

Oudeweg 21 Ossenzijl
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Een klein Paradijs! Sfeervol vrijstaand riet gedekt woonboerderijtje met karakter, fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over Natura 2000-gebied in Ossenzijl – midden in het natuurgebied van het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ gelegen Aan de rand van het karakteristieke dorp Ossenzijl staat dit charmante woonboerderijtje Hier woont u midden in het natuurgebied van het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, waar rust, ruimte en natuur dagelijks centraal staan, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen zijn. De woning beschikt over een entree met meterkast en een luik met vlizotrap naar een zolderberging. Aan de voorzijde is een gezellige woonkamer voorzien van plavuizen. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron (2021), koelkast met vriesvak (2021), inductiekookplaat (2021), vlakscherm afzuigkap en een praktische apothekerskast. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een nette badkamer, welke vernieuwd is in 2019. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich hier een open kast met de opstelling van de cv-ketel (2020) en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is deels afgewerkt en biedt extra bergruimte. Ook buiten is er veel te bieden. In de fraai aangelegde tuin staat een houten tuinhuis, voorzien dubbele openslaande tuindeuren en elektra. Daarnaast staat er nog een bijzonder vrijstaand houten bijgebouw met een tweede berging en, op de plek van de voormalige schapenschuur, is dit gebouw geïsoleerd en is dit gedeelte momenteel ingericht als kantoorruimte met vaste kasten en een schuifpui naar een sfeervol vlonderterras. Een ideale plek om thuis te werken, te gebruiken as atelier-/hobbyruimte, te gebruiken als tuinkamer om te relaxen of gasten te ontvangen. Verder is er een buitenkraan aanwezig en kan er openbaar worden geparkeerd op slechts circa 150 meter loopafstand. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is de badkamer vernieuwd in 2019, de cv-ketel vervangen in 2020 en de keuken deels voorzien van nieuwe apparatuur in 2021. De woning beschikt momenteel over energielabel F. BIJZONDERHEDEN • Fraai aangelegde tuin rondom de woning • Gelegen midden in natuurgebied Weerribben-Wieden • Vrij uitzicht over Natura 2000-gebied • Twee slaapkamers op de begane grond • Badkamer vernieuwd in 2019 • 12 zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel vernieuwd in 2020 • Houten tuinhuis • Bijzonder bijgebouw ingericht als berging en geïsoleerd kantoor /atelier • Energielabel F Ossenzijl ligt in het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, één van de grootste aaneengesloten laagveenmoerasgebieden van Noordwest-Europa. Het dorp is geliefd bij natuurliefhebbers, watersporters, wandelaars en fietsers. Vanuit huis vaart of wandelt u zo de prachtige natuur in, met een afwisselend landschap van rietlanden, meren, vaarten en bossen. Daarnaast beschikt Ossenzijl over diverse recreatieve voorzieningen, een jachthaven en horecagelegenheden. Centrale ligging met uitstekende voorzieningen Ondanks de rustige en natuurrijke ligging biedt de omgeving verrassend veel voorzieningen. Op korte afstand liggen het dorp Oldemarkt voor de dagelijkse boodschappen en de stad Steenwijk, waar u terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod, diverse middelbare scholen en zorgvoorzieningen. Steenwijk beschikt bovendien over een NS-intercitystation met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Zwolle, Amersfoort, Utrecht en de Randstad. Daarnaast zijn er poliklinieken van zowel Isala als Frisius MC, een theater met filmhuis, een bioscoop en een snelle aansluiting op de A32 richting Zwolle en Leeuwarden. Ook Emmeloord ligt op comfortabele afstand en vormt het verzorgingscentrum van de Noordoostpolder. Hier vindt u een groot en gevarieerd winkelcentrum, meerdere supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, een zwembad, voortgezet onderwijs en diverse medische voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging aan de A6 zijn steden als Lelystad, Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert dit woonboerderijtje op deze locatie het beste van twee werelden: Wonen in alle rust, midden in de natuur met stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Kortom: Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol woonboerderijtje met karakter, een heerlijke tuin, een veelzijdig bijgebouw op een werkelijk schitterende locatie! Maak een afspraak om het zelf te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8376

Google Maps

Geografisch overzicht Ossenzijl

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ossenzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossenzijl. In 2026 waren er 568 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

568

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossenzijl
Jaar Inwoners
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565
2026 568

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossenzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label A

81

Label G

60

Label F

43

Label D

28

Label B

27

Label A+

18

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossenzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossenzijl
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossenzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossenzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2026 ongeveer 568 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer woningen in Ossenzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.