Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Egypte 3

6731BM Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.416

Fotoalbum

Egypte 3 Otterlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, groene locatie in het sfeervolle Otterlo vind je deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage. Een heerlijk huis met volop ruimte, comfort en een ideale ligging perfect voor gezinnen of wie ruim en vrijstaand wilt wonen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een vrijstaande garage biedt het huis volop mogelijkheden, terwijl de verzorgd aangelegde, zonnige tuin rondom de woning zorgt voor rust, privacy en een heerlijk buitenleven. Hier woon je omgeven door groen, op loopafstand van het centrum en vlakbij de schitterende natuur van de Veluwe. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?! Locatie De woning bevindt zich midden in een rustige en groene woonwijk, aan de rand van het dorp én de natuur. De omgeving kenmerkt zich door ruime percelen en een overwegend vrijstaande bebouwing, wat zorgt voor een open en rustige sfeer. Op korte afstand liggen de uitgestrekte bossen, waar je dankzij de vele wandel- en fietsroutes volop kunt genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Tegelijkertijd is ook het gezellige dorpscentrum van Otterlo gemakkelijk bereikbaar. Hier vind je onder andere horeca, winkeltjes, een dorpshuis en diverse sportverenigingen. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de nette, centrale hal waar direct de fijne indeling zichtbaar wordt. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heb je aan de linkerzijde toegang tot de keuken en aan de rechterzijde tot de royale woonkamer. Een entree die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer valt direct de ruimte en het licht op. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek rondom de TV, een fijne plek voor ontspanning. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de tweede, meer intieme zithoek rondom de haard. Perfect voor winteravonden of een goed boek bij de haard. Dankzij de twee schuifpuien is er een prachtige verbinding met het terras en de tuin. Overdag stroomt het daglicht rijkelijk binnen, terwijl je in de zomer de deuren open zet en binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een woonkamer die zich moeiteloos aanpast aan elk seizoen en elk moment van de dag. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer. Een fijne open ruimte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Ideaal voor diners met het gezin of gezellige avonden met gasten. Ook hier zorgen de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het hele jaar door comfortabel, zelfs tijdens een warme zomerdag. De L-vormige moderne keuken is compact, maar praktisch ingedeeld en biedt voldoende werkruimte voor de dagelijkse kookbehoeften. De keuken is voorzien van een vaste kast met geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en vaatwasser, waardoor alles goed georganiseerd en binnen handbereik is. De ruimte is slim benut zodat er voldoende opbergruimte is voor keukengerei en voorraad en je toch comfortabel kunt koken. Hoewel de keuken wat compacter is, biedt deze alle functionaliteit die je nodig hebt. Het is de ideale plek voor het bereiden van maaltijden, met voldoende ruimte voor al je kookactiviteiten. Daarnaast is het mogelijk om deze ruimte middels een verbouwing bij de woonkamer te betrekken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en hebben toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt veel privacy. Deze kamer is voorzien van een airco, waardoor het ook tijdens warme zomernachten aangenaam koel blijft. Vanuit de kamer heb je directe toegang tot de badkamer, wat het extra comfortabel maakt. Een perfecte plek om na een lange dag volledig tot rust te komen. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een fijne oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een kinder- of logeerkamer of zelfs een thuiskantoor. De badkamer is zowel praktisch als stijlvol ingericht en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Door de ruime indeling kun je hier heerlijk ontspannen, het ultieme welness gevoel! De combinatie van de verschillende elementen zorgt voor een luxueuze uitstraling, terwijl de badkamer tegelijkertijd zeer functioneel is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je terechtkomt op een lichte overloop. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor een groot gezin, logees of als extra werk- of hobbyruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de eerste slaapkamer, wat deze ruimte ook uitstekend geschikt maakt als bijvoorbeeld een studeer- of speelkamer. Één van de kamers is voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er extra opbergruimte beschikbaar is zonder in te leveren op woonoppervlak. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is een waardevolle aanvulling op de woonruimte in het huis. Exterieur De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen. Je vindt hier een prettige afwisseling van siergrind, bestrating, een verzorgd gazon, groene hagen en borders met gevarieerde beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, ideaal voor het plaatsen van grote buitentafels waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er een gezellige veranda met een comfortabele loungeset, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Als kers op de taart beschikt deze tuin over luxe wellnessvoorzieningen: een sauna, een jacuzzi en een buitendouche. Perfect om te ontspannen na een lange werkdag of om jezelf een vakantiegevoel in eigen tuin te geven! Bij de woning hoort een ruime, vrijstaande garage, die meer biedt dan alleen plek voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van een kelder en een verdieping, wat zorgt voor volop extra opbergmogelijkheden of ruimte voor hobby's of een werkplaats. De garage is degelijk gebouwd en biedt een praktische aanvulling op de woning.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
902 m²
Inhalt
624 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.