Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Harskamperweg 24

6731AB Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 9.112

Fotoalbum

Harskamperweg 24 Otterlo
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Harskamperweg 24 staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.883 m². De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en beschikt over een fijne eigen weide. Ideaal voor het houden van dieren. Op het achter terrein staan een aantal bijgebouwen welke perfect zijn voor hobbymatig gebruik, het opbergen van spullen of het stallen van de auto’s. De woning is gebouwd omstreeks 1917 en beschikt nog over veel sfeervolle details zoals een leuk erker, glas in loodramen, kamer en suitedeuren, mooie paneeldeuren en een fraaie vloer in de hal. Een knus huis met veel privacy en een heerlijk buitenleven. Locatie: De woning is gelegen in Otterlo, waar het dorpse karakter en de groene omgeving prachtig samenkomen. Vanuit huis wandel of fiets je zo het uitgestrekte buitengebied in, met bossen, heide en zandverstuivingen die zo kenmerkend zijn voor de Veluwe. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum liggen dichtbij, ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand en biedt winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de omgeving vind je daarnaast diverse scholen, sportfaciliteiten en mooie wandel- en fietsroutes. De ligging nabij uitvalswegen maakt plaatsen als Ede, Arnhem en Apeldoorn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, natuur en praktische voorzieningen samenkomen. Begane grond: Via de overdekte entree met sfeervolle voordeur komt u in de hal. Direct valt de mooie oude vloer op en de hoge plafonds. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer en de keuken. De gezellige woonkamer en suite bestaat uit een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De kamers worden sfeervol gescheiden door de fraaie kamer en suitedeuren met mooie kasten. Aan de voorzijde is een gezellige schouw aanwezig met haard en het erker zorgt voor de fijne lichtinval. Grenzend aan de voorkamer bevindt zich de sfeervolle serre. Veel glas en mooie glas-in-lood zorgen voor een goede sfeer. Een perfecte plek om als kantoor of speelkamer te gebruiken maar ook ideaal om even rustig te genieten met een goed boek. Door de openslaande deuren is er direct contact met buiten. De achterkamer wordt gebruikt als eetkamer. Deze ruimte beschikt eveneens over een mooie schouw en heeft een leuk zicht op het achter terrein. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met paneeldeuren en is voorzien van een porseleinen spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er zicht op de veranda. Vanuit de keuken kunt u naar het achter portaal met toilet en deur naar buiten. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht over het weiland achter de woning. Dankzij de airconditioning geniet u van een aangename temperatuur. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval. Deze kamer is flexibel in gebruik en kan bijvoorbeeld dienen als kleedkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is geheel naar eigen wens in te richten. De badkamer is via de overloop te bereiken en vormt een comfortabele en complete ruimte binnen de woning. De blauw/witte betegeling geeft de badkamer een frisse en eigentijdse uitstraling, waardoor het geheel verzorgd en uitnodigend oogt. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, een separate douche, twee wastafels en een toilet, waardoor het aan alle gemakken voldoet en geschikt is voor dagelijks gebruik door meerdere personen. Het is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Het aanwezige dakraam zorgt niet alleen voor een prettige natuurlijke lichtinval, maar maakt ook natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Exterieur: De woning beschikt over een heerlijk ruime en besloten voortuin, die een fraaie en natuurlijke afscheiding vormt van de weg en de omliggende bebouwing. Hierdoor ervaart u hier een aangenaam gevoel van rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol binnenterrein, gelegen tussen de woning en de omliggende schuren. Dankzij de afsluitbare poort geniet u hier van optimale privacy en kunt u in alle rust en vrijheid van het buitenleven genieten. De ruime, aan de woning verbonden veranda vormt daarbij een heerlijke plek om te ontspannen en comfortabel buiten te verblijven. Op het terrein bevinden zich meerdere functionele en ruime bijgebouwen die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Zo is er een dubbele garage met een achtergelegen berging (circa 46 m²), ideaal voor het stallen van voertuigen en extra opslag. Daarnaast beschikt het perceel over een royale schuur, verdeeld in meerdere ruimtes (circa 69 m²), perfect voor hobby, werk of opslag. De ruime carport (circa 45 m²) biedt plaats aan meerdere auto’s en zorgt voor comfortabel en overdekt parkeren. Tot slot is er nog een separate berging aanwezig (circa 11 m²), handig voor bijvoorbeeld tuingereedschap of extra opslagruimte.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
3883 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.