Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Koeweg 17

6731SJ Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 4.314

Fotoalbum

Koeweg 17 Otterlo
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand en ruim wonen op het mooiste plekje van de Koeweg OPEN HUIS – Op vrijdag 5 juni 2026 kun je deze woning tussen 16:00 en 17:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom! Bewoners: "Wij genieten vooral van de open indeling van woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. Dit geeft een relaxt gevoel, dag in, dag uit." Aan de rand van Otterlo, met vrij uitzicht op het buitengebied, staat deze vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een mooie, lichte serre. De tuin heeft een uitstekende zonligging en op de oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Verder heeft dit fraaie huis een verwarmde garage, een stahoge wijn-/provisiekelder en een sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. Het bos is slechts 5 minuten lopen en via het Mosselsepad ben je zo in het gezellige centrum. Hier vind je een SPAR supermarkt, bakker, slager, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen lopend of met de fiets naar de basisschool en aan de Arnhemseweg stopt de bus richting Arnhem CS. De indeling is als volgt: Begane grond: Erg fijn is de ruime oprit, waar drie auto’s kunnen staan. Perfect voor jezelf of voor familie en vrienden die op bezoek komen! Vervolgens loop je naar de overdekte entree, en daarna de ruime hal in. Hier bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de hal een chique uitstraling. Vergeet niet om de stahoge wijn-/provisiekelder te bekijken, onder een groot deel van de hal. De L-vormige woonkamer heeft aan twee kanten mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre met airco, vloerverwarming en elektrische screens. Zo heeft deze ruimte, gericht op het zuiden, het hele jaar een aangename temperatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de parketvloer (tapisvloer) en de schouw met inbouwhaard. Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken en serre. De kwalitatief goede wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van marmer, hoge bovenkasten en inbouwverlichting voor een aangename sfeer. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor een vriezer, de wasmachine, droger en extra apparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de verwarmde garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Als er een auto in de garage staat, is er nog genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. De meeste slaapkamers zijn extra ruim dankzij de dakkapellen en het uitzicht op de tuin en de groene woonomgeving is fantastisch. Een grote kastenwand op de overloop biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle badkamer met een whirlpoolbad, inloopdouche, een hangcloset en een maatwerk badmeubel met twee wastafels. De spiegelkast zorgt voor extra bergruimte en het gebruik van materialen als marmer en hardsteen geeft de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder met veel bergruimte zijn. De slaapkamer heeft een groot dakraam met zonwering en op de zolder, om het hoekje, is de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Dit verrassend ruime huis wordt omringd door een royale tuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een ruime houten berging/hobbyruimte, met een grote werkbank en elektra. Het terras onder de grote boom biedt zowel zon als schaduw, er is veel groen in de tuin en de vrije ligging maakt de tuin tot een geweldige plek om te genieten … Bijzonderheden: - Open woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken, bijkeuken, serre en badkamer; - Serre (2000) met airco en elektrische screens; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - 2 ruime dakkapellen (gerenoveerd in 2025); - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,34%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.