Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Arnhemseweg 38

6731BT Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 5.806

Fotoalbum

Arnhemseweg 38 Otterlo
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Arnhemseweg 38 in Otterlo staat deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen lange oprit en een heerlijke overkapping. De woning is gebouwd in 1990 en biedt met circa 155 m² woonoppervlakte volop ruimte voor comfortabel wonen. Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op: de royale oprit, de karakteristieke kapvorm, de aangebouwde garage en de groene voortuin zorgen voor een warm welkom. Rondom de woning is veel buitenruimte aanwezig, met onder andere een sfeervolle overkapping, een ruim terras en een verzorgde tuin met moestuin en praktische indeling. Een fijne plek voor wie graag buiten leeft, privacy waardeert en toch comfortabel wil wonen in het geliefde Otterlo. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond en vormt een nette, centrale binnenkomst. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De strakke gashaard is een mooie blikvanger in de ruimte en zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een combi-oven (met stoomfunctie), spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken niet alleen praktisch is, maar ook een fijne plek vormt voor het dagelijkse ontbijt, de lunch of een kop koffie. Verder beschikt de begane grond over een praktische, ruime wasruimte. Hier is plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamers hebben een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en lichtspiegel, toilet, bidet en een ruime inloopdouche. Exterieur Rondom de woning is het perceel verzorgd aangelegd en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen lange oprit, waardoor er volop parkeergelegenheid is op eigen terrein. De voortuin is groen en sfeervol aangelegd en geeft de woning een verzorgde, karakteristieke uitstraling. Aan de woning is een ruime garage gebouwd, voorzien van een verdieping. Hierdoor is er niet alleen plek voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap, maar ook extra bergruimte of ruimte voor hobby’s. De garage is praktisch bereikbaar vanaf de oprit en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. De achtertuin biedt veel mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven. Er is een ruim terras, een groene tuin met borders en moestuin en daarnaast meerdere praktische bergingen. De aanwezige overkapping vormt een fijne plek om beschut te zitten, te eten of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de indeling met bestrating, groen en functionele buitenruimtes is de tuin zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk in gebruik. Over de locatie De woning ligt aan de Arnhemseweg in Otterlo, een geliefd dorp aan de rand van de Veluwe. In het dorp vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, basisschool en sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuur ligt letterlijk om de hoek, met Nationaal Park De Hoge Veluwe en uitgestrekte bossen in de directe omgeving. Hierdoor is dit een ideale woonplek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen zoals Ede, Arnhem en Barneveld goed bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,21%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
759 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.