Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Vijverlaan 1 BG67

6731CK Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 398.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.320

Fotoalbum

Vijverlaan 1 BG67 Otterlo
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en modern afgewerkte recreatiewoning met vide, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke ligging op EuroParcs De Zanding in Otterlo. In deze stijlvolle en volledig ingerichte recreatiewoning vindt u alles voor een comfortabel verblijf én een aantrekkelijk verhuurobject. De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en beschikt over een riante living met vide, een moderne open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de grote raampartijen, het hoge plafond in de woonkamer en de nette afwerking voelt het geheel licht, ruim en verzorgd aan. Buiten geniet u van een fijne tuin met terras, terwijl u aan de voorzijde kunt parkeren bij de woning. De recreatiewoning is gelegen op een mooie plek op het park, midden in een groene en waterrijke omgeving. Locatie Deze recreatiewoning is gelegen op EuroParcs De Zanding in Otterlo, een geliefde locatie aan de rand van natuurgebied De Hoge Veluwe. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de natuur in. Ook het gezellige dorp Otterlo met diverse dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden ligt op korte afstand. De combinatie van rust, natuur, recreatie en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de nette en moderne afwerking opvalt. Vanuit hier zijn onder meer het separate toilet, een praktische kast-/bergruimte, de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de trapopgang bereikbaar. De woonkamer is zonder twijfel een van de absolute eyecatchers van de woning. De royale opzet, de vide en de hoge raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect en een prachtige lichtinval. De sfeervolle doorkijk-gashaard vormt een fraai centraal element tussen binnen en buitenbeleving. Via de grote schuifpui loopt u direct door naar het terras, waardoor het buitenleven op mooie dagen naadloos in het woongedeelte overgaat. De open keuken sluit mooi aan op de living en is modern uitgevoerd met donkere fronten en volop kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, waardoor deze zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is licht afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier komt de open vide prachtig tot zijn recht en blijft het ruimtelijke karakter van de woning ook boven goed voelbaar. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en bieden volop ruimte voor meerdere slaapplaatsen, wat de woning uitermate geschikt maakt voor verblijf met een groter gezelschap. De tweede badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarmee biedt de woning veel comfort en gebruiksgemak voor zowel eigen verblijf als recreatieve verhuur. Exterieur Ook buiten is het hier heerlijk verblijven. Aan de woning grenst een verzorgd terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene parkachtige omgeving. De combinatie van de royale raampartijen, de directe verbinding met buiten en de beschutte ligging zorgt voor een aangename sfeer. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid direct bij het object aanwezig, wat het comfort extra vergroot. Bovendien ligt de woning op een verzorgd vakantiepark met diverse faciliteiten in de nabijheid. Kenmerken: Recreatiewoning aan de Vijverlaan 1-67, 6731 CK Otterlo Gelegen op EuroParcs De Zanding Modern en volledig ingericht Geschikt voor eigen gebruik en recreatieve verhuur Gebruiksoppervlakte wonen: 111,20 m² Bruto vloeroppervlak: 132,10 m² Bruto inhoud woning: 412,44 m³ Riante living met vide en grote raampartijen Open keuken met moderne uitstraling Vier slaapkamers Twee badkamers Separate toiletruimte op de begane grond Terras en verzorgde buitenruimte Parkeren bij de woning Gelegen in een groene en natuurrijke omgeving nabij Otterlo en De Hoge Veluwe

Hypothek berekenen

€ 398.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320

2,78%

Jährlich

%

€ 19.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
387 m²
Inhalt
412 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.