Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Vijverlaan 1 HV31

6731CK Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Fotoalbum

Vijverlaan 1 HV31 Otterlo
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een modern recreatiechalet op een unieke plek midden in de natuur? Dan is dit stijlvolle chalet op De Zanding in Otterlo absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een royaal perceel van 389 m², direct aan het water en omringd door groen, ervaar je hier rust, comfort en luxe in perfecte harmonie. Het chalet is gebouwd in 2021, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen, moderne afwerking en prachtige ligging is dit een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur. Permanente bewoning is niet toegestaan. Het chalet Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt direct toegang tot het terras aan het water. De open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De praktische indeling, nette afwerking en onderhoudsvriendelijke materialen maken het chalet zeer comfortabel in gebruik. Dankzij het bouwjaar 2021 is het geheel modern en instapklaar, ideaal voor eigen recreatief gebruik of verhuur. Exterieur Het buitenleven staat hier centraal. Het chalet ligt op een prachtig perceel van 389 m², direct aan het water en midden tussen de bomen, waardoor je volop geniet van privacy en een ontspannen sfeer. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, zodat je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of je nu rustig wilt ontbijten aan het water, uitgebreid wilt dineren met vrienden of simpelweg wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal. De grote glazen gevels zorgen niet alleen voor veel licht binnen, maar creëren ook een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig weg over het groen en het water. De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor je vooral hoeft te genieten in plaats van te onderhouden. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische externe berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan op eigen terrein bij het chalet. De rustige ligging aan het water maakt deze plek extra bijzonder en geeft het geheel een exclusief recreatief karakter. De recreatiewoning is gelegen op erfpachtgrond met relatief lage jaarlijkse lasten. Over de locatie Recreatiepark De Zanding in Otterlo is één van de mooiste recreatieparken op de Veluwe en staat bekend om haar luxe uitstraling, natuurlijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Vanuit het park wandel of fiets je zó de uitgestrekte bossen en heidevelden van Nationaal Park De Hoge Veluwe in. Ook het gezellige centrum van Otterlo ligt op korte afstand, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast bevinden populaire trekpleisters zoals het Kröller-Müller Museum en de Veluwse natuur zich binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging in Nederland is het park bovendien uitstekend bereikbaar. Hier combineer je rust, natuur en recreatie met comfort en luxe.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

3,02%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
240 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.