Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Vijverlaan 1 HV31

6731CK Otterlo • Gelderland

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Photo Gallery

Vijverlaan 1 HV31 Otterlo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een modern recreatiechalet op een unieke plek midden in de natuur? Dan is dit stijlvolle chalet op De Zanding in Otterlo absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een royaal perceel van 389 m², direct aan het water en omringd door groen, ervaar je hier rust, comfort en luxe in perfecte harmonie. Het chalet is gebouwd in 2021, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen, moderne afwerking en prachtige ligging is dit een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur. Permanente bewoning is niet toegestaan. Het chalet Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt direct toegang tot het terras aan het water. De open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De praktische indeling, nette afwerking en onderhoudsvriendelijke materialen maken het chalet zeer comfortabel in gebruik. Dankzij het bouwjaar 2021 is het geheel modern en instapklaar, ideaal voor eigen recreatief gebruik of verhuur. Exterieur Het buitenleven staat hier centraal. Het chalet ligt op een prachtig perceel van 389 m², direct aan het water en midden tussen de bomen, waardoor je volop geniet van privacy en een ontspannen sfeer. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, zodat je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of je nu rustig wilt ontbijten aan het water, uitgebreid wilt dineren met vrienden of simpelweg wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal. De grote glazen gevels zorgen niet alleen voor veel licht binnen, maar creëren ook een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig weg over het groen en het water. De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor je vooral hoeft te genieten in plaats van te onderhouden. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische externe berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan op eigen terrein bij het chalet. De rustige ligging aan het water maakt deze plek extra bijzonder en geeft het geheel een exclusief recreatief karakter. De recreatiewoning is gelegen op erfpachtgrond met relatief lage jaarlijkse lasten. Over de locatie Recreatiepark De Zanding in Otterlo is één van de mooiste recreatieparken op de Veluwe en staat bekend om haar luxe uitstraling, natuurlijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Vanuit het park wandel of fiets je zó de uitgestrekte bossen en heidevelden van Nationaal Park De Hoge Veluwe in. Ook het gezellige centrum van Otterlo ligt op korte afstand, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast bevinden populaire trekpleisters zoals het Kröller-Müller Museum en de Veluwse natuur zich binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging in Nederland is het park bovendien uitstekend bereikbaar. Hier combineer je rust, natuur en recreatie met comfort en luxe.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

3,02%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
389 m²
Content
240 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.