Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

H.P. Prangsmalaan 17

6731BL Otterlo • Gelderland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

H.P. Prangsmalaan 17 Otterlo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie – aan de rand van de Veluwe, door de huidige bewoners zelf laten bouwen! Op een heerlijke, rustige locatie – aan een woonerf nabij het bos – staat deze royale helft van een dubbel woonhuis. Een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden. De afgelopen jaren is de woning verduurzaamd, wat zorgt voor veel wooncomfort met energielabel A. Begane grond: Entree/hal met meterkast, C.V.-ruimte, toiletruimte en toegang tot de diepe provisiekelder. Zeer royale living met een grote schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is een verdeling mogelijk voor 2 zithoeken èn ruimte voor een grote eettafel. Eén hoek is ook ideaal voor een speelplek voor de kinderen, een t.v.-hoek of een comfortabele thuiswerkplek. De hele vloer is voorzien van marmoleum. De keuken, uitgevoerd in een U-opstelling, beschikt over een extra breed fornuis met 6 pitten en een oven. Afzuigkap en vaatwasser zijn vervangen en de koel/vriescombinatie blijft bij het keukenblok achter. Er is leuk uitzicht op het straatbeeld en het keukenraam heeft een elektrisch bedienbaar screen. Heerlijk zonnige en besloten tuin, aangelegd met een groot terras en kunstgras gazon. Een vrijstaande garage met elektra en een bergvliering. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Ruime oprit voor meerdere auto’s en een buitenkraan en elektrapunt zijn aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Op deze speels ingedeelde verdieping drie slaapkamers met Veluxramen en berging achter de knieschotten. Er ligt laminaat op de kamers en marmoleum op de overloop. De badkamer is uitgerust met een XL inloopdouche incl. schuifdeur, een breed wastafelmeubel en toilet. Er is een kunststof Veluxraam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via vaste trap naar royale zolderverdieping. Op de voorzolder is bergruimte en daarnaast een grote slaapkamer met een Veluxraam waar tevens de balken mooi zichtbaar zijn. Informatie in het kort: • Energielabel A en 10 zonnepanelen; • Garage en parkeren kan op eigen oprit; • Heerlijke besloten tuin: • Rustig gelegen en dichtbij diverse voorzieningen. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
300 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.