Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Bovenweg 5 34

6731AE Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 142.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.690

2 % Übertragungssteuer (€ 2.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 146.690

Fotoalbum

Bovenweg 5 34 Otterlo
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Modern natuurhuisje aan de bosrand van Otterlo met uitstekende verhuurmogelijkheden' Wakker worden tussen de bomen, ontbijten op een zonnige terras en vanaf jouw voordeur direct het bos van de Hoge Veluwe intrekken. Dit volledig gemoderniseerde natuurhuisje is een heerlijke plek voor jezelf, jouw gezin, familie en vrienden. Wil je de woning ook openstellen voor toeristen? Dan zijn de verhuurmogelijkheden uitzonderlijk gunstig. Door de lage parkkosten en de volledig vrije verhuur kun je op termijn zelfs de gehele investering terugverdienen. Op een prachtige plek aan de bosrand van Natuurpark Hoefbos staat dit frisse natuurhuisje van 41 m² met twee slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een brede, zonnige tuin. De woning is een geschakelde bungalow. De ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt op loop- of fietsafstand. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor eigen gebruik en voor verhuur. De ligging is bijzonder. Je verblijft midden in de natuur, terwijl winkels, restaurants en terrassen van Otterlo binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het Kröller-Müller Museum, uitgestrekte wandelroutes en honderden kilometers aan fietspaden liggen om de hoek. Dit natuurhuisje is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Het leidingwerk is geheel vervangen, de afwerking is eigentijds en het interieur is met zorg samengesteld. De lichte woonkamer heeft een groot venster richting het groen. Vogels, eekhoorns en de wisseling van de seizoenen vormen hier het dagelijkse uitzicht. De luxe open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Koken, tafelen en ontspannen lopen hier vanzelf in elkaar over. Alles is aanwezig voor een ontspannen weekend weg, een langere zomervakantie of een spontaan verblijf tussendoor. Het natuurhuisje beschikt over twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De indeling is efficiënt opgezet, waardoor je hier met vier personen comfortabel verblijft. Dit huisje heeft een brede achterzijde. Daardoor ligt een van de slaapkamers aan de tuinzijde en is de tuin extra breed. De nieuwe cv-installatie zorgt voor comfortabel warm water, ook wanneer meerdere personen achter elkaar douchen. Buiten komt deze plek echt tot leven. De tuin verdubbelt de leefruimte. Zodra de deuren openstaan, verplaatst het leven zich naar buiten. Ontbijten in de ochtendzon, lezen onder de bomen of genieten van een lange zomeravond met vrienden of familie op het terras, terwijl de vogels fluiten in het bos. Kinderen spelen veilig op het eigen perceel en in het gezamenlijke groen van het park dat ca. vijf hectare groot is. Natuurpark Hoefbos staat bekend als een rustig en groen recreatiepark. Het dagelijks beheer, tuinonderhoud, schilderwerk, klein onderhoud en algemeen parkonderhoud worden verzorgd vanuit de parkbijdrage. Daardoor blijven de woningen in goede staat, blijft het park netjes en kun jij in alle rust genieten van jouw verblijf. Dit natuurhuisje kan je volledig zelf gebruiken of verhuren. De condities zijn uitzonderlijk gunstig: je kunt de verhuur namelijk volledig vrij en in eigen beheer organiseren. Dat is uniek op de Veluwe en ook in de rest van Nederland zeldzaam. De combinatie van lage parkkosten, vrije verhuur en de ligging bij Nationaal Park De Hoge Veluwe maakt dit een aantrekkelijke recreatiewoning. De afgelopen jaren is het huisje succesvol verhuurd aan gasten die de natuur, rust en centrale ligging op de Veluwe waarderen. Otterlo trekt miljoenen bezoekers en de vraag naar fijne vakantiewoningen is groot. Het rendement lag de afgelopen jaren boven 10%, naast de onschatbare waarde van je eigen verblijf op deze plek. Goed om te weten: Natuurpark Hoefbos is van een coöperatieve vereniging op erfpachtgrond. Doordat de grond en de woningen ongesplitst zijn, is een hypotheek niet mogelijk. Een modern en sfeervol natuurhuisje op een geliefde plek in Otterlo, met veel vrijheid voor eigen gebruik en sterke mogelijkheden voor verhuur. Pluspunten • Volledig gemoderniseerd natuurhuisje van 41 m² • Gelegen aan de bosrand, met brede zonnige tuin en veel privacy • Woning met brede achterzijde • Twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de tuinzijde • Luxe keuken met gaskookplaat, vaatwasser, combinatie-oven en koelkast • Nieuwe badkamer met inloopdouche • Vernieuwd leidingwerk en cv installatie voor warm water • Brede woonkamer met groot venster richting het groen • Op loopafstand van het centrum van Otterlo • Op loopafstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe • Nabij het Kröller-Müller Museum • Uitstekende wandel en fietsmogelijkheden in de directe omgeving • Moderne inventaris ter overname • Geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik • Mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer • Hoog verhuurrendement (>10%) • Lage parkkosten • Collectief onderhoud van park en woning via de parkbijdrage en het meerjarenonderhoudsplan • Onderdeel van een goed georganiseerde coöperatieve vereniging Praktische informatie - De servicekosten bedragen circa € 486,06 per kwartaal. Dit is inclusief erfpacht en verzekeringen en exclusief gas, water en elektra. - De woning maakt deel uit van een coöperatieve vereniging waardoor financiering niet mogelijk is. - De recreatiewoning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Hypothek berekenen

€ 142.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.690

2 % Übertragungssteuer (€ 2.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 146.690

3,19%

Jährlich

%

€ 7.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 142.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Fläche des Grundstücks
51225 m²
Inhalt
146 m³
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Lidmaatschapsrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.