Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Bovenweg 5 34

6731AE Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 142.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.690

2% overdrachtsbelasting (€ 2.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 146.690

Fotogalerij

Bovenweg 5 34 Otterlo
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Modern natuurhuisje aan de bosrand van Otterlo met uitstekende verhuurmogelijkheden' Wakker worden tussen de bomen, ontbijten op een zonnige terras en vanaf jouw voordeur direct het bos van de Hoge Veluwe intrekken. Dit volledig gemoderniseerde natuurhuisje is een heerlijke plek voor jezelf, jouw gezin, familie en vrienden. Wil je de woning ook openstellen voor toeristen? Dan zijn de verhuurmogelijkheden uitzonderlijk gunstig. Door de lage parkkosten en de volledig vrije verhuur kun je op termijn zelfs de gehele investering terugverdienen. Op een prachtige plek aan de bosrand van Natuurpark Hoefbos staat dit frisse natuurhuisje van 41 m² met twee slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een brede, zonnige tuin. De woning is een geschakelde bungalow. De ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt op loop- of fietsafstand. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor eigen gebruik en voor verhuur. De ligging is bijzonder. Je verblijft midden in de natuur, terwijl winkels, restaurants en terrassen van Otterlo binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het Kröller-Müller Museum, uitgestrekte wandelroutes en honderden kilometers aan fietspaden liggen om de hoek. Dit natuurhuisje is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Het leidingwerk is geheel vervangen, de afwerking is eigentijds en het interieur is met zorg samengesteld. De lichte woonkamer heeft een groot venster richting het groen. Vogels, eekhoorns en de wisseling van de seizoenen vormen hier het dagelijkse uitzicht. De luxe open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Koken, tafelen en ontspannen lopen hier vanzelf in elkaar over. Alles is aanwezig voor een ontspannen weekend weg, een langere zomervakantie of een spontaan verblijf tussendoor. Het natuurhuisje beschikt over twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De indeling is efficiënt opgezet, waardoor je hier met vier personen comfortabel verblijft. Dit huisje heeft een brede achterzijde. Daardoor ligt een van de slaapkamers aan de tuinzijde en is de tuin extra breed. De nieuwe cv-installatie zorgt voor comfortabel warm water, ook wanneer meerdere personen achter elkaar douchen. Buiten komt deze plek echt tot leven. De tuin verdubbelt de leefruimte. Zodra de deuren openstaan, verplaatst het leven zich naar buiten. Ontbijten in de ochtendzon, lezen onder de bomen of genieten van een lange zomeravond met vrienden of familie op het terras, terwijl de vogels fluiten in het bos. Kinderen spelen veilig op het eigen perceel en in het gezamenlijke groen van het park dat ca. vijf hectare groot is. Natuurpark Hoefbos staat bekend als een rustig en groen recreatiepark. Het dagelijks beheer, tuinonderhoud, schilderwerk, klein onderhoud en algemeen parkonderhoud worden verzorgd vanuit de parkbijdrage. Daardoor blijven de woningen in goede staat, blijft het park netjes en kun jij in alle rust genieten van jouw verblijf. Dit natuurhuisje kan je volledig zelf gebruiken of verhuren. De condities zijn uitzonderlijk gunstig: je kunt de verhuur namelijk volledig vrij en in eigen beheer organiseren. Dat is uniek op de Veluwe en ook in de rest van Nederland zeldzaam. De combinatie van lage parkkosten, vrije verhuur en de ligging bij Nationaal Park De Hoge Veluwe maakt dit een aantrekkelijke recreatiewoning. De afgelopen jaren is het huisje succesvol verhuurd aan gasten die de natuur, rust en centrale ligging op de Veluwe waarderen. Otterlo trekt miljoenen bezoekers en de vraag naar fijne vakantiewoningen is groot. Het rendement lag de afgelopen jaren boven 10%, naast de onschatbare waarde van je eigen verblijf op deze plek. Goed om te weten: Natuurpark Hoefbos is van een coöperatieve vereniging op erfpachtgrond. Doordat de grond en de woningen ongesplitst zijn, is een hypotheek niet mogelijk. Een modern en sfeervol natuurhuisje op een geliefde plek in Otterlo, met veel vrijheid voor eigen gebruik en sterke mogelijkheden voor verhuur. Pluspunten • Volledig gemoderniseerd natuurhuisje van 41 m² • Gelegen aan de bosrand, met brede zonnige tuin en veel privacy • Woning met brede achterzijde • Twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de tuinzijde • Luxe keuken met gaskookplaat, vaatwasser, combinatie-oven en koelkast • Nieuwe badkamer met inloopdouche • Vernieuwd leidingwerk en cv installatie voor warm water • Brede woonkamer met groot venster richting het groen • Op loopafstand van het centrum van Otterlo • Op loopafstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe • Nabij het Kröller-Müller Museum • Uitstekende wandel en fietsmogelijkheden in de directe omgeving • Moderne inventaris ter overname • Geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik • Mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer • Hoog verhuurrendement (>10%) • Lage parkkosten • Collectief onderhoud van park en woning via de parkbijdrage en het meerjarenonderhoudsplan • Onderdeel van een goed georganiseerde coöperatieve vereniging Praktische informatie - De servicekosten bedragen circa € 486,06 per kwartaal. Dit is inclusief erfpacht en verzekeringen en exclusief gas, water en elektra. - De woning maakt deel uit van een coöperatieve vereniging waardoor financiering niet mogelijk is. - De recreatiewoning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Hypotheek berekenen

€ 142.000

Kosten koper (geschat): € 4.690

2% overdrachtsbelasting (€ 2.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 146.690

3,19%

Jaarlijks

%

€ 7.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 142.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
51225 m²
Inhoud
146 m³
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.