Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Bovenweg 5 34

6731AE Otterlo • Gelderland

Available

€ 142.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.690

2% transfer tax (€ 2.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 146.690

Photo Gallery

Bovenweg 5 34 Otterlo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

'Modern natuurhuisje aan de bosrand van Otterlo met uitstekende verhuurmogelijkheden' Wakker worden tussen de bomen, ontbijten op een zonnige terras en vanaf jouw voordeur direct het bos van de Hoge Veluwe intrekken. Dit volledig gemoderniseerde natuurhuisje is een heerlijke plek voor jezelf, jouw gezin, familie en vrienden. Wil je de woning ook openstellen voor toeristen? Dan zijn de verhuurmogelijkheden uitzonderlijk gunstig. Door de lage parkkosten en de volledig vrije verhuur kun je op termijn zelfs de gehele investering terugverdienen. Op een prachtige plek aan de bosrand van Natuurpark Hoefbos staat dit frisse natuurhuisje van 41 m² met twee slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een brede, zonnige tuin. De woning is een geschakelde bungalow. De ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt op loop- of fietsafstand. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor eigen gebruik en voor verhuur. De ligging is bijzonder. Je verblijft midden in de natuur, terwijl winkels, restaurants en terrassen van Otterlo binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het Kröller-Müller Museum, uitgestrekte wandelroutes en honderden kilometers aan fietspaden liggen om de hoek. Dit natuurhuisje is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Het leidingwerk is geheel vervangen, de afwerking is eigentijds en het interieur is met zorg samengesteld. De lichte woonkamer heeft een groot venster richting het groen. Vogels, eekhoorns en de wisseling van de seizoenen vormen hier het dagelijkse uitzicht. De luxe open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Koken, tafelen en ontspannen lopen hier vanzelf in elkaar over. Alles is aanwezig voor een ontspannen weekend weg, een langere zomervakantie of een spontaan verblijf tussendoor. Het natuurhuisje beschikt over twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De indeling is efficiënt opgezet, waardoor je hier met vier personen comfortabel verblijft. Dit huisje heeft een brede achterzijde. Daardoor ligt een van de slaapkamers aan de tuinzijde en is de tuin extra breed. De nieuwe cv-installatie zorgt voor comfortabel warm water, ook wanneer meerdere personen achter elkaar douchen. Buiten komt deze plek echt tot leven. De tuin verdubbelt de leefruimte. Zodra de deuren openstaan, verplaatst het leven zich naar buiten. Ontbijten in de ochtendzon, lezen onder de bomen of genieten van een lange zomeravond met vrienden of familie op het terras, terwijl de vogels fluiten in het bos. Kinderen spelen veilig op het eigen perceel en in het gezamenlijke groen van het park dat ca. vijf hectare groot is. Natuurpark Hoefbos staat bekend als een rustig en groen recreatiepark. Het dagelijks beheer, tuinonderhoud, schilderwerk, klein onderhoud en algemeen parkonderhoud worden verzorgd vanuit de parkbijdrage. Daardoor blijven de woningen in goede staat, blijft het park netjes en kun jij in alle rust genieten van jouw verblijf. Dit natuurhuisje kan je volledig zelf gebruiken of verhuren. De condities zijn uitzonderlijk gunstig: je kunt de verhuur namelijk volledig vrij en in eigen beheer organiseren. Dat is uniek op de Veluwe en ook in de rest van Nederland zeldzaam. De combinatie van lage parkkosten, vrije verhuur en de ligging bij Nationaal Park De Hoge Veluwe maakt dit een aantrekkelijke recreatiewoning. De afgelopen jaren is het huisje succesvol verhuurd aan gasten die de natuur, rust en centrale ligging op de Veluwe waarderen. Otterlo trekt miljoenen bezoekers en de vraag naar fijne vakantiewoningen is groot. Het rendement lag de afgelopen jaren boven 10%, naast de onschatbare waarde van je eigen verblijf op deze plek. Goed om te weten: Natuurpark Hoefbos is van een coöperatieve vereniging op erfpachtgrond. Doordat de grond en de woningen ongesplitst zijn, is een hypotheek niet mogelijk. Een modern en sfeervol natuurhuisje op een geliefde plek in Otterlo, met veel vrijheid voor eigen gebruik en sterke mogelijkheden voor verhuur. Pluspunten • Volledig gemoderniseerd natuurhuisje van 41 m² • Gelegen aan de bosrand, met brede zonnige tuin en veel privacy • Woning met brede achterzijde • Twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de tuinzijde • Luxe keuken met gaskookplaat, vaatwasser, combinatie-oven en koelkast • Nieuwe badkamer met inloopdouche • Vernieuwd leidingwerk en cv installatie voor warm water • Brede woonkamer met groot venster richting het groen • Op loopafstand van het centrum van Otterlo • Op loopafstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe • Nabij het Kröller-Müller Museum • Uitstekende wandel en fietsmogelijkheden in de directe omgeving • Moderne inventaris ter overname • Geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik • Mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer • Hoog verhuurrendement (>10%) • Lage parkkosten • Collectief onderhoud van park en woning via de parkbijdrage en het meerjarenonderhoudsplan • Onderdeel van een goed georganiseerde coöperatieve vereniging Praktische informatie - De servicekosten bedragen circa € 486,06 per kwartaal. Dit is inclusief erfpacht en verzekeringen en exclusief gas, water en elektra. - De woning maakt deel uit van een coöperatieve vereniging waardoor financiering niet mogelijk is. - De recreatiewoning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Mortgage berekenen

€ 142.000

Cost of copper (estimated): € 4.690

2% transfer tax (€ 2.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 146.690

3,19%

Yearly

%

€ 7.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 142.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Land area
51225 m²
Content
146 m³
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.