Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Bovenweg 5 34

6731AE Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 142.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 146.690

Galería de fotos

Bovenweg 5 34 Otterlo
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Modern natuurhuisje aan de bosrand van Otterlo met uitstekende verhuurmogelijkheden' Wakker worden tussen de bomen, ontbijten op een zonnige terras en vanaf jouw voordeur direct het bos van de Hoge Veluwe intrekken. Dit volledig gemoderniseerde natuurhuisje is een heerlijke plek voor jezelf, jouw gezin, familie en vrienden. Wil je de woning ook openstellen voor toeristen? Dan zijn de verhuurmogelijkheden uitzonderlijk gunstig. Door de lage parkkosten en de volledig vrije verhuur kun je op termijn zelfs de gehele investering terugverdienen. Op een prachtige plek aan de bosrand van Natuurpark Hoefbos staat dit frisse natuurhuisje van 41 m² met twee slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een brede, zonnige tuin. De woning is een geschakelde bungalow. De ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt op loop- of fietsafstand. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor eigen gebruik en voor verhuur. De ligging is bijzonder. Je verblijft midden in de natuur, terwijl winkels, restaurants en terrassen van Otterlo binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het Kröller-Müller Museum, uitgestrekte wandelroutes en honderden kilometers aan fietspaden liggen om de hoek. Dit natuurhuisje is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Het leidingwerk is geheel vervangen, de afwerking is eigentijds en het interieur is met zorg samengesteld. De lichte woonkamer heeft een groot venster richting het groen. Vogels, eekhoorns en de wisseling van de seizoenen vormen hier het dagelijkse uitzicht. De luxe open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Koken, tafelen en ontspannen lopen hier vanzelf in elkaar over. Alles is aanwezig voor een ontspannen weekend weg, een langere zomervakantie of een spontaan verblijf tussendoor. Het natuurhuisje beschikt over twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De indeling is efficiënt opgezet, waardoor je hier met vier personen comfortabel verblijft. Dit huisje heeft een brede achterzijde. Daardoor ligt een van de slaapkamers aan de tuinzijde en is de tuin extra breed. De nieuwe cv-installatie zorgt voor comfortabel warm water, ook wanneer meerdere personen achter elkaar douchen. Buiten komt deze plek echt tot leven. De tuin verdubbelt de leefruimte. Zodra de deuren openstaan, verplaatst het leven zich naar buiten. Ontbijten in de ochtendzon, lezen onder de bomen of genieten van een lange zomeravond met vrienden of familie op het terras, terwijl de vogels fluiten in het bos. Kinderen spelen veilig op het eigen perceel en in het gezamenlijke groen van het park dat ca. vijf hectare groot is. Natuurpark Hoefbos staat bekend als een rustig en groen recreatiepark. Het dagelijks beheer, tuinonderhoud, schilderwerk, klein onderhoud en algemeen parkonderhoud worden verzorgd vanuit de parkbijdrage. Daardoor blijven de woningen in goede staat, blijft het park netjes en kun jij in alle rust genieten van jouw verblijf. Dit natuurhuisje kan je volledig zelf gebruiken of verhuren. De condities zijn uitzonderlijk gunstig: je kunt de verhuur namelijk volledig vrij en in eigen beheer organiseren. Dat is uniek op de Veluwe en ook in de rest van Nederland zeldzaam. De combinatie van lage parkkosten, vrije verhuur en de ligging bij Nationaal Park De Hoge Veluwe maakt dit een aantrekkelijke recreatiewoning. De afgelopen jaren is het huisje succesvol verhuurd aan gasten die de natuur, rust en centrale ligging op de Veluwe waarderen. Otterlo trekt miljoenen bezoekers en de vraag naar fijne vakantiewoningen is groot. Het rendement lag de afgelopen jaren boven 10%, naast de onschatbare waarde van je eigen verblijf op deze plek. Goed om te weten: Natuurpark Hoefbos is van een coöperatieve vereniging op erfpachtgrond. Doordat de grond en de woningen ongesplitst zijn, is een hypotheek niet mogelijk. Een modern en sfeervol natuurhuisje op een geliefde plek in Otterlo, met veel vrijheid voor eigen gebruik en sterke mogelijkheden voor verhuur. Pluspunten • Volledig gemoderniseerd natuurhuisje van 41 m² • Gelegen aan de bosrand, met brede zonnige tuin en veel privacy • Woning met brede achterzijde • Twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de tuinzijde • Luxe keuken met gaskookplaat, vaatwasser, combinatie-oven en koelkast • Nieuwe badkamer met inloopdouche • Vernieuwd leidingwerk en cv installatie voor warm water • Brede woonkamer met groot venster richting het groen • Op loopafstand van het centrum van Otterlo • Op loopafstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe • Nabij het Kröller-Müller Museum • Uitstekende wandel en fietsmogelijkheden in de directe omgeving • Moderne inventaris ter overname • Geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik • Mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer • Hoog verhuurrendement (>10%) • Lage parkkosten • Collectief onderhoud van park en woning via de parkbijdrage en het meerjarenonderhoudsplan • Onderdeel van een goed georganiseerde coöperatieve vereniging Praktische informatie - De servicekosten bedragen circa € 486,06 per kwartaal. Dit is inclusief erfpacht en verzekeringen en exclusief gas, water en elektra. - De woning maakt deel uit van een coöperatieve vereniging waardoor financiering niet mogelijk is. - De recreatiewoning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Hipoteca berekenen

€ 142.000

Coste del comprador (estimado): € 4.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 146.690

3,19%

Anualmente

%

€ 7.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 142.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Área del lote
51225 m²
Contenido
146 m³
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Lidmaatschapsrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.