Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Boumanlaan 11

6731AL Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Boumanlaan 11 Otterlo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat vlak bij het dorpshart van Otterlo staat aan Boumanlaan 11 deze hoekwoning met garage en diepe achtertuin te koop. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte rondom het huis (perceel van 333 m²), privacy en een gunstige ligging op de Veluwe. Binnen valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, met een houtkachel die zorgt voor een sfeervolle leefruimte. De open keuken sluit hierop aan en is voorzien van een karakteristiek detail met eikenhouten balken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een praktische bijkeuken is ontstaan. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor een gezin. Buiten ligt een diepe, verzorgde tuin van circa 25 meter en zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd, zoals een terras en veranda. Op eigen terrein is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 23 m². De ligging is rustig, maar toch op loopafstand van winkels en andere voorzieningen in Otterlo. Ook bos en heide liggen in de directe omgeving, waardoor de natuur altijd dichtbij is. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op boumanlaan11.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. Dankzij de diverse raampartijen geniet de ruime doorzonwoonkamer van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin en zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De ruimte wordt gekenmerkt door eikenhouten balken, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In het uitgebouwde gedeelte is plaats voor een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is circa 11 m² groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers van circa 13 m² en 5 m². Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de bergzolder. In een bergkast is de cv-installatie (Nefit, 2018) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst circa 25 meter diep en beschikt onder andere over een sfeervolle veranda, een bestraat terras, groene borders en een moestuin. Door de vrije ligging ervaar je hier volop privacy, waardoor het een ideale plek is om van het buitenleven te genieten. Aan bergruimte is geen gebrek, met onder meer de aangebouwde garage. Op eigen terrein is daarnaast ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Ook in de rustige en kindvriendelijke omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.