Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Boumanlaan 11

6731AL Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Boumanlaan 11 Otterlo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat vlak bij het dorpshart van Otterlo staat aan Boumanlaan 11 deze hoekwoning met garage en diepe achtertuin te koop. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte rondom het huis (perceel van 333 m²), privacy en een gunstige ligging op de Veluwe. Binnen valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, met een houtkachel die zorgt voor een sfeervolle leefruimte. De open keuken sluit hierop aan en is voorzien van een karakteristiek detail met eikenhouten balken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een praktische bijkeuken is ontstaan. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor een gezin. Buiten ligt een diepe, verzorgde tuin van circa 25 meter en zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd, zoals een terras en veranda. Op eigen terrein is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 23 m². De ligging is rustig, maar toch op loopafstand van winkels en andere voorzieningen in Otterlo. Ook bos en heide liggen in de directe omgeving, waardoor de natuur altijd dichtbij is. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op boumanlaan11.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. Dankzij de diverse raampartijen geniet de ruime doorzonwoonkamer van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin en zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De ruimte wordt gekenmerkt door eikenhouten balken, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In het uitgebouwde gedeelte is plaats voor een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is circa 11 m² groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers van circa 13 m² en 5 m². Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de bergzolder. In een bergkast is de cv-installatie (Nefit, 2018) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst circa 25 meter diep en beschikt onder andere over een sfeervolle veranda, een bestraat terras, groene borders en een moestuin. Door de vrije ligging ervaar je hier volop privacy, waardoor het een ideale plek is om van het buitenleven te genieten. Aan bergruimte is geen gebrek, met onder meer de aangebouwde garage. Op eigen terrein is daarnaast ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Ook in de rustige en kindvriendelijke omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
325 m³
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.