Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Koeweg 17

6731SJ Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 4.314

Fotogalerij

Koeweg 17 Otterlo
Foto 85
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en ruim wonen op het mooiste plekje van de Koeweg OPEN HUIS – Op vrijdag 5 juni 2026 kun je deze woning tussen 16:00 en 17:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom! Bewoners: "Wij genieten vooral van de open indeling van woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. Dit geeft een relaxt gevoel, dag in, dag uit." Aan de rand van Otterlo, met vrij uitzicht op het buitengebied, staat deze vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een mooie, lichte serre. De tuin heeft een uitstekende zonligging en op de oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Verder heeft dit fraaie huis een verwarmde garage, een stahoge wijn-/provisiekelder en een sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. Het bos is slechts 5 minuten lopen en via het Mosselsepad ben je zo in het gezellige centrum. Hier vind je een SPAR supermarkt, bakker, slager, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen lopend of met de fiets naar de basisschool en aan de Arnhemseweg stopt de bus richting Arnhem CS. De indeling is als volgt: Begane grond: Erg fijn is de ruime oprit, waar drie auto’s kunnen staan. Perfect voor jezelf of voor familie en vrienden die op bezoek komen! Vervolgens loop je naar de overdekte entree, en daarna de ruime hal in. Hier bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de hal een chique uitstraling. Vergeet niet om de stahoge wijn-/provisiekelder te bekijken, onder een groot deel van de hal. De L-vormige woonkamer heeft aan twee kanten mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre met airco, vloerverwarming en elektrische screens. Zo heeft deze ruimte, gericht op het zuiden, het hele jaar een aangename temperatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de parketvloer (tapisvloer) en de schouw met inbouwhaard. Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken en serre. De kwalitatief goede wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van marmer, hoge bovenkasten en inbouwverlichting voor een aangename sfeer. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor een vriezer, de wasmachine, droger en extra apparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de verwarmde garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Als er een auto in de garage staat, is er nog genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. De meeste slaapkamers zijn extra ruim dankzij de dakkapellen en het uitzicht op de tuin en de groene woonomgeving is fantastisch. Een grote kastenwand op de overloop biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle badkamer met een whirlpoolbad, inloopdouche, een hangcloset en een maatwerk badmeubel met twee wastafels. De spiegelkast zorgt voor extra bergruimte en het gebruik van materialen als marmer en hardsteen geeft de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder met veel bergruimte zijn. De slaapkamer heeft een groot dakraam met zonwering en op de zolder, om het hoekje, is de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Dit verrassend ruime huis wordt omringd door een royale tuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een ruime houten berging/hobbyruimte, met een grote werkbank en elektra. Het terras onder de grote boom biedt zowel zon als schaduw, er is veel groen in de tuin en de vrije ligging maakt de tuin tot een geweldige plek om te genieten … Bijzonderheden: - Open woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken, bijkeuken, serre en badkamer; - Serre (2000) met airco en elektrische screens; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - 2 ruime dakkapellen (gerenoveerd in 2025); - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,34%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.