Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Koeweg 17

6731SJ Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Koeweg 17 Otterlo
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en ruim wonen op het mooiste plekje van de Koeweg OPEN HUIS – Op vrijdag 5 juni 2026 kun je deze woning tussen 16:00 en 17:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom! Bewoners: "Wij genieten vooral van de open indeling van woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. Dit geeft een relaxt gevoel, dag in, dag uit." Aan de rand van Otterlo, met vrij uitzicht op het buitengebied, staat deze vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een mooie, lichte serre. De tuin heeft een uitstekende zonligging en op de oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Verder heeft dit fraaie huis een verwarmde garage, een stahoge wijn-/provisiekelder en een sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. Het bos is slechts 5 minuten lopen en via het Mosselsepad ben je zo in het gezellige centrum. Hier vind je een SPAR supermarkt, bakker, slager, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen lopend of met de fiets naar de basisschool en aan de Arnhemseweg stopt de bus richting Arnhem CS. De indeling is als volgt: Begane grond: Erg fijn is de ruime oprit, waar drie auto’s kunnen staan. Perfect voor jezelf of voor familie en vrienden die op bezoek komen! Vervolgens loop je naar de overdekte entree, en daarna de ruime hal in. Hier bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de hal een chique uitstraling. Vergeet niet om de stahoge wijn-/provisiekelder te bekijken, onder een groot deel van de hal. De L-vormige woonkamer heeft aan twee kanten mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre met airco, vloerverwarming en elektrische screens. Zo heeft deze ruimte, gericht op het zuiden, het hele jaar een aangename temperatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de parketvloer (tapisvloer) en de schouw met inbouwhaard. Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken en serre. De kwalitatief goede wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van marmer, hoge bovenkasten en inbouwverlichting voor een aangename sfeer. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor een vriezer, de wasmachine, droger en extra apparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de verwarmde garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Als er een auto in de garage staat, is er nog genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. De meeste slaapkamers zijn extra ruim dankzij de dakkapellen en het uitzicht op de tuin en de groene woonomgeving is fantastisch. Een grote kastenwand op de overloop biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle badkamer met een whirlpoolbad, inloopdouche, een hangcloset en een maatwerk badmeubel met twee wastafels. De spiegelkast zorgt voor extra bergruimte en het gebruik van materialen als marmer en hardsteen geeft de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder met veel bergruimte zijn. De slaapkamer heeft een groot dakraam met zonwering en op de zolder, om het hoekje, is de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Dit verrassend ruime huis wordt omringd door een royale tuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een ruime houten berging/hobbyruimte, met een grote werkbank en elektra. Het terras onder de grote boom biedt zowel zon als schaduw, er is veel groen in de tuin en de vrije ligging maakt de tuin tot een geweldige plek om te genieten … Bijzonderheden: - Open woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken, bijkeuken, serre en badkamer; - Serre (2000) met airco en elektrische screens; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - 2 ruime dakkapellen (gerenoveerd in 2025); - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,34%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
712 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.