Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Koeweg 17

6731SJ Otterlo • Gelderland

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

Koeweg 17 Otterlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en ruim wonen op het mooiste plekje van de Koeweg Bewoners: "Wij genieten vooral van de open indeling van woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. Dit geeft een relaxt gevoel, dag in, dag uit." Aan de rand van Otterlo, met vrij uitzicht op het buitengebied, staat deze vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een mooie, lichte serre. De tuin heeft een uitstekende zonligging en op de oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Verder heeft dit fraaie huis een verwarmde garage, een stahoge wijn-/provisiekelder en een sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. Het bos is slechts 5 minuten lopen en via het Mosselsepad ben je zo in het gezellige centrum. Hier vind je een SPAR supermarkt, bakker, slager, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen lopend of met de fiets naar de basisschool en aan de Arnhemseweg stopt de bus richting Arnhem CS. De indeling is als volgt: Begane grond: Erg fijn is de ruime oprit, waar drie auto’s kunnen staan. Perfect voor jezelf of voor familie en vrienden die op bezoek komen! Vervolgens loop je naar de overdekte entree, en daarna de ruime hal in. Hier bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de hal een chique uitstraling. Vergeet niet om de stahoge wijn-/provisiekelder te bekijken, onder een groot deel van de hal. De L-vormige woonkamer heeft aan twee kanten mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre met airco, vloerverwarming en elektrische screens. Zo heeft deze ruimte, gericht op het zuiden, het hele jaar een aangename temperatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de parketvloer (tapisvloer) en de schouw met inbouwhaard. Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken en serre. De kwalitatief goede wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van marmer, hoge bovenkasten en inbouwverlichting voor een aangename sfeer. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor een vriezer, de wasmachine, droger en extra apparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de verwarmde garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Als er een auto in de garage staat, is er nog genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. De meeste slaapkamers zijn extra ruim dankzij de dakkapellen en het uitzicht op de tuin en de groene woonomgeving is fantastisch. Een grote kastenwand op de overloop biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle badkamer met een whirlpoolbad, inloopdouche, een hangcloset en een maatwerk badmeubel met twee wastafels. De spiegelkast zorgt voor extra bergruimte en het gebruik van materialen als marmer en hardsteen geeft de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder met veel bergruimte zijn. De slaapkamer heeft een groot dakraam met zonwering en op de zolder, om het hoekje, is de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Dit verrassend ruime huis wordt omringd door een royale tuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een ruime houten berging/hobbyruimte, met een grote werkbank en elektra. Het terras onder de grote boom biedt zowel zon als schaduw, er is veel groen in de tuin en de vrije ligging maakt de tuin tot een geweldige plek om te genieten … Bijzonderheden: - Open woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken, bijkeuken, serre en badkamer; - Serre (2000) met airco en elektrische screens; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - 2 ruime dakkapellen (gerenoveerd in 2025); - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
585 m²
Content
712 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2025 were there 2.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.