Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

De Zandhoek 19

6731GA Otterlo • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

De Zandhoek 19 Otterlo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam wonen in een rustig woonhofje met bossen en heidevelden binnen handbereik Met het bos, prachtige heidevelden en het dorpscentrum om de hoek woon je hier op een fantastische plek in het mooie Otterlo. In een rustig woonhofje staat deze duurzame, uitgebouwde woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Er is vloerverwarming op de begane grond, het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan en in de tuin staat een prachtige veranda met berging. Als je dit huis hebt gezien, ben je op slag verliefd! De Zandhoek is een rustig woonhofje op loopafstand van het dorpscentrum. Een SPAR supermarkt, bakker, slager, horecagelegenheden en andere dorpswinkels zijn op loopafstand. Er is een basisschool in het dorp en de prachtige natuur nodigt uit om te gaan wandelen, fietsen en hardlopen door een uniek landschap. Steden als Ede, Barneveld, Apeldoorn en Arnhem zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen A1 en A12. De indeling is als volgt: Begane grond: De ligging aan het fraaie plantsoen, met een speelplek voor de kinderen, is fantastisch. Via het autovrije pad bereik je de voordeur van deze van oorsprong uitgebouwde woning, waarna je de hal binnenkomt. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de hal, naast de trap, bevindt zich de toiletruimte. Doordat de woning reeds bij de bouw is uitgevoerd met een vergrote woonkamer, is er volop ruimte ontstaan voor een royale zithoek met een grote hoekbank én een comfortabele eethoek met plaats voor een 6?persoons eettafel. Openslaande deuren aan de zuidzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de andere zijde, bij de hal, bevindt zich een praktische trapkast. In de keuken staat een ruime hoekopstelling in een mooie houtlook met grijze accenten. Het spoelgedeelte is gesitueerd aan de raamzijde en het aanrechtblad heeft de uitstraling van natuursteen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een M?System gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn in gebruik als kinderkamer, met een houtlook vinylvloer en vrolijke kleuren op de muren. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Door het grote raam valt veel licht naar binnen en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bij de inloopdouche is een glazen wand geplaatst en verder biedt de badkamer ruimte aan een toilet, wastafel, spiegelkast en twee badkamerkasten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn praktische bergingen in de schuinten van het dak. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Wat een sfeer is er in de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden! Blikvanger is de veranda met berging, gebouwd in 2022, en de rest van de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je ziet vele hoge bomen in de omgeving en als je heel goed kijkt, er is een achterom. Ook de voortuin is geheel bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een zitje. Zo kun je buiten zitten terwijl de kinderen buiten spelen! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Veranda met berging, gebouwd in 2022; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
126 m²
Content
526 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.