Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

De Zandhoek 19

6731GA Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

De Zandhoek 19 Otterlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in een rustig woonhofje met bossen en heidevelden binnen handbereik Met het bos, prachtige heidevelden en het dorpscentrum om de hoek woon je hier op een fantastische plek in het mooie Otterlo. In een rustig woonhofje staat deze duurzame, uitgebouwde woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Er is vloerverwarming op de begane grond, het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan en in de tuin staat een prachtige veranda met berging. Als je dit huis hebt gezien, ben je op slag verliefd! De Zandhoek is een rustig woonhofje op loopafstand van het dorpscentrum. Een SPAR supermarkt, bakker, slager, horecagelegenheden en andere dorpswinkels zijn op loopafstand. Er is een basisschool in het dorp en de prachtige natuur nodigt uit om te gaan wandelen, fietsen en hardlopen door een uniek landschap. Steden als Ede, Barneveld, Apeldoorn en Arnhem zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen A1 en A12. De indeling is als volgt: Begane grond: De ligging aan het fraaie plantsoen, met een speelplek voor de kinderen, is fantastisch. Via het autovrije pad bereik je de voordeur van deze van oorsprong uitgebouwde woning, waarna je de hal binnenkomt. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de hal, naast de trap, bevindt zich de toiletruimte. Doordat de woning reeds bij de bouw is uitgevoerd met een vergrote woonkamer, is er volop ruimte ontstaan voor een royale zithoek met een grote hoekbank én een comfortabele eethoek met plaats voor een 6?persoons eettafel. Openslaande deuren aan de zuidzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de andere zijde, bij de hal, bevindt zich een praktische trapkast. In de keuken staat een ruime hoekopstelling in een mooie houtlook met grijze accenten. Het spoelgedeelte is gesitueerd aan de raamzijde en het aanrechtblad heeft de uitstraling van natuursteen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een M?System gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn in gebruik als kinderkamer, met een houtlook vinylvloer en vrolijke kleuren op de muren. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Door het grote raam valt veel licht naar binnen en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bij de inloopdouche is een glazen wand geplaatst en verder biedt de badkamer ruimte aan een toilet, wastafel, spiegelkast en twee badkamerkasten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn praktische bergingen in de schuinten van het dak. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Wat een sfeer is er in de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden! Blikvanger is de veranda met berging, gebouwd in 2022, en de rest van de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je ziet vele hoge bomen in de omgeving en als je heel goed kijkt, er is een achterom. Ook de voortuin is geheel bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een zitje. Zo kun je buiten zitten terwijl de kinderen buiten spelen! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Veranda met berging, gebouwd in 2022; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.