Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

De Zandhoek 19

6731GA Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

De Zandhoek 19 Otterlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen in een rustig woonhofje met bossen en heidevelden binnen handbereik Met het bos, prachtige heidevelden en het dorpscentrum om de hoek woon je hier op een fantastische plek in het mooie Otterlo. In een rustig woonhofje staat deze duurzame, uitgebouwde woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Er is vloerverwarming op de begane grond, het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan en in de tuin staat een prachtige veranda met berging. Als je dit huis hebt gezien, ben je op slag verliefd! De Zandhoek is een rustig woonhofje op loopafstand van het dorpscentrum. Een SPAR supermarkt, bakker, slager, horecagelegenheden en andere dorpswinkels zijn op loopafstand. Er is een basisschool in het dorp en de prachtige natuur nodigt uit om te gaan wandelen, fietsen en hardlopen door een uniek landschap. Steden als Ede, Barneveld, Apeldoorn en Arnhem zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen A1 en A12. De indeling is als volgt: Begane grond: De ligging aan het fraaie plantsoen, met een speelplek voor de kinderen, is fantastisch. Via het autovrije pad bereik je de voordeur van deze van oorsprong uitgebouwde woning, waarna je de hal binnenkomt. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de hal, naast de trap, bevindt zich de toiletruimte. Doordat de woning reeds bij de bouw is uitgevoerd met een vergrote woonkamer, is er volop ruimte ontstaan voor een royale zithoek met een grote hoekbank én een comfortabele eethoek met plaats voor een 6?persoons eettafel. Openslaande deuren aan de zuidzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de andere zijde, bij de hal, bevindt zich een praktische trapkast. In de keuken staat een ruime hoekopstelling in een mooie houtlook met grijze accenten. Het spoelgedeelte is gesitueerd aan de raamzijde en het aanrechtblad heeft de uitstraling van natuursteen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een M?System gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn in gebruik als kinderkamer, met een houtlook vinylvloer en vrolijke kleuren op de muren. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Door het grote raam valt veel licht naar binnen en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bij de inloopdouche is een glazen wand geplaatst en verder biedt de badkamer ruimte aan een toilet, wastafel, spiegelkast en twee badkamerkasten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn praktische bergingen in de schuinten van het dak. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Wat een sfeer is er in de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden! Blikvanger is de veranda met berging, gebouwd in 2022, en de rest van de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je ziet vele hoge bomen in de omgeving en als je heel goed kijkt, er is een achterom. Ook de voortuin is geheel bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een zitje. Zo kun je buiten zitten terwijl de kinderen buiten spelen! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Veranda met berging, gebouwd in 2022; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.