Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Debussyring 20

3261JA Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Debussyring 20 Oud-Beijerland
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit sfeervolle appartement van ca. 109 m² is gelegen op de tweede verdieping van een luxe complex in de populaire wijk Poortwijk. Het beschikt over maar liefst twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en praktische berging én een heerlijk balkon op het zuiden met uitzicht over het groen. KENMERKEN - Ca. 109 m² woonoppervlakte, ca. 352 m³ inhoud; - Eigen parkeerplek en berging in de onderbouw; - Balkon van ca. 9 m² gesitueerd op het zonnige zuiden; - 2 slaapkamers; - 2004: bouwjaar complex; - 2014: Cv-ketel Nefit TrendLine HRC25 CW4 (laatst onderhouden in april 2023); - Lift aanwezig; - Energielabel A+; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op. Hier bevinden zich de meterkast, toegang tot een extra gang en toegang tot de woonkamer. De vloer is v.v. keurige hoogglans tegels die een verzorgde uitstraling geven, en door lopen naar de woonkamer. Via de hal aan de linkerkant treft u beide slaapkamers welke liggen aan de voorzijde van het appartement. De grootste kamer heeft zelfs een inbouwkast die tot het plafond reikt, ideaal voor extra opbergruimte. De andere slaapkamer is eveneens van prima formaat. Verder vind je vanaf de hal een apart, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje én de ruime en tijdloze badkamer. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels en biedt zowel een douche als een heerlijk, groot ligbad met handdouche. Uiteraard is er ook een wastafelmeubel met spiegel aanwezig. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte door de grote raampartijen, die niet alleen voor veel daglicht zorgen, maar ook een mooi uitzicht bieden over een groen gebied aan de rand van de woonwijk. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de L-vormige keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met vier kookzones, afzuigkap, AEG combi-oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en diverse kastjes voor al je keukenspullen. De keuken heeft bovendien een aantal spotjes voor extra sfeer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gesitueerd op het zuiden. Hier kun je genieten van het buitenleven, het is een heerlijke plek om te relaxen. Het balkon is inpandig gelegen waardoor je zelfs bij iets minder mooi weer kunt blijven genieten. Naast de keuken is er een ruime en praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, de CV-ketel (Nefit TrendLine HRC25 CW4) en nog de WTW unit (warmte terugwin installatie). En als kers op de taart heeft dit appartement ook nog een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex en een eigen berging van ca. 7 m². ALGEMEEN Oud-Beijerland is een geliefde woonplaats met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De ligging is ideaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én goede verbindingen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Dit appartement biedt alles voor comfortabel en praktisch wonen in een fijne omgeving. Ben je op zoek naar ruimte, luxe en een zonnige buitenruimte in een keurig verzorgd complex? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3261

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.