Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Groote Ruyghte 5

3261EE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Groote Ruyghte 5 Oud-Beijerland
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze eengezinswoning aan de Groote Ruyghte 5 in Oud-Beijerland biedt volop mogelijkheden voor wie zin heeft om de handen uit de mouwen te steken. Vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, prettig veel leefruimte én op steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland gelegen! KENMERKEN - Ca. 118 m² woonoppervlakte, ca. 391 m³ inhoud; - 153 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 9 m²; - 4 ruime slaapkamers; - 1974 bouwjaar; - Achtertuin op het zuidoosten; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree/hal waar je direct links twee praktische kasten vindt: de meterkast en een extra opbergkast met daarin de watermeter. Boven deze kasten is nog een handig bergkastje. Verderop in de hal tref je de toiletruimte aan. Volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ook de trap naar boven en de deur naar de woonkamer vind je in de hal. De woonkamer heeft een herkenbare en sfeervolle Z-vorm, typerend voor de jaren '70. Hierdoor ontstaan er twee duidelijke leefzones die toch met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde is een fijne zitplek te creëren met uitzicht op de voortuin en de groenstrook. Aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een eettafel met zicht op de achtertuin. Extra opbergruimte? Die vind je in de handige trapkast. De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een eenvoudige wandopstelling met een dubbele spoelbak (inclusief close-in boiler), diverse kastjes en plek voor losse apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning vind je twee ruime slaapkamers, beiden met grote raampartijen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Of je ze nu inricht als slaapkamer, werkkamer of inloopkast: aan ruimte geen gebrek. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens royaal en licht. De badkamer is lekker ruim en uitgevoerd in een tijdloos ontwerp met witte tegels. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad met handdouche, een aparte douchecabine met handige koof voor je shampoos, een wastafel, zwevend toilet en een radiator. Dankzij het horizontale raam is er ook natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Op de ruime overloop vind je de opstelplek voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Viessmann Mirola). Aan de achterzijde zorgt een dakraampje voor wat extra daglicht en aan beide zijden zijn handige opbergmogelijkheden – één achter gordijntjes en de ander klaar om naar eigen inzicht in te delen. Achter de deur wacht een royale vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is het hier heerlijk licht en ook deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Tuin De achtertuin op het zuidoosten is een zonnige plek waar je lekker kunt zitten of spelen. De tuin is grotendeels bestraat met een aantal borders waar je wat groen of kleur kunt toevoegen. Dankzij de aanwezige zonwering creëer je op warme dagen gemakkelijk een plekje in de schaduw. Een buitenkraan is al aanwezig. Handig voor het sproeien van je planten of het schoonmaken van de tuin. De houten schutting zorgt voor privacy en via het achterommetje bereik je eenvoudig de stenen berging. Deze is maar liefst 9 m² groot en voorzien van elektrapunten. Je kunt hier je fiets(en) en gereedschap opbergen. ALGEMEEN Op loopafstand ligt het levendige centrum van Oud-Beijerland, met gezellige winkels, restaurants en terrassen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden zoals ‘De Staart’, gelegen aan de ‘Oude Maas’ en het ‘Spui’. Voor de deur zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. Een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuur – ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
391 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Viessmann Mirola (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3261

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.