Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Groote Ruyghte 5

3261EE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.177

Galerie de photos

Groote Ruyghte 5 Oud-Beijerland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze eengezinswoning aan de Groote Ruyghte 5 in Oud-Beijerland biedt volop mogelijkheden voor wie zin heeft om de handen uit de mouwen te steken. Vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, prettig veel leefruimte én op steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland gelegen! KENMERKEN - Ca. 118 m² woonoppervlakte, ca. 391 m³ inhoud; - 153 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 9 m²; - 4 ruime slaapkamers; - 1974 bouwjaar; - Achtertuin op het zuidoosten; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree/hal waar je direct links twee praktische kasten vindt: de meterkast en een extra opbergkast met daarin de watermeter. Boven deze kasten is nog een handig bergkastje. Verderop in de hal tref je de toiletruimte aan. Volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ook de trap naar boven en de deur naar de woonkamer vind je in de hal. De woonkamer heeft een herkenbare en sfeervolle Z-vorm, typerend voor de jaren '70. Hierdoor ontstaan er twee duidelijke leefzones die toch met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde is een fijne zitplek te creëren met uitzicht op de voortuin en de groenstrook. Aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een eettafel met zicht op de achtertuin. Extra opbergruimte? Die vind je in de handige trapkast. De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een eenvoudige wandopstelling met een dubbele spoelbak (inclusief close-in boiler), diverse kastjes en plek voor losse apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning vind je twee ruime slaapkamers, beiden met grote raampartijen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Of je ze nu inricht als slaapkamer, werkkamer of inloopkast: aan ruimte geen gebrek. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens royaal en licht. De badkamer is lekker ruim en uitgevoerd in een tijdloos ontwerp met witte tegels. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad met handdouche, een aparte douchecabine met handige koof voor je shampoos, een wastafel, zwevend toilet en een radiator. Dankzij het horizontale raam is er ook natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Op de ruime overloop vind je de opstelplek voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Viessmann Mirola). Aan de achterzijde zorgt een dakraampje voor wat extra daglicht en aan beide zijden zijn handige opbergmogelijkheden – één achter gordijntjes en de ander klaar om naar eigen inzicht in te delen. Achter de deur wacht een royale vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is het hier heerlijk licht en ook deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Tuin De achtertuin op het zuidoosten is een zonnige plek waar je lekker kunt zitten of spelen. De tuin is grotendeels bestraat met een aantal borders waar je wat groen of kleur kunt toevoegen. Dankzij de aanwezige zonwering creëer je op warme dagen gemakkelijk een plekje in de schaduw. Een buitenkraan is al aanwezig. Handig voor het sproeien van je planten of het schoonmaken van de tuin. De houten schutting zorgt voor privacy en via het achterommetje bereik je eenvoudig de stenen berging. Deze is maar liefst 9 m² groot en voorzien van elektrapunten. Je kunt hier je fiets(en) en gereedschap opbergen. ALGEMEEN Op loopafstand ligt het levendige centrum van Oud-Beijerland, met gezellige winkels, restaurants en terrassen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden zoals ‘De Staart’, gelegen aan de ‘Oude Maas’ en het ‘Spui’. Voor de deur zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. Een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuur – ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Viessmann Mirola (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.