Einwohner
25.065
Letztes Jahr: 2025
Prins Bernhardstraat 72
3262SR Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 835.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550
Kaufpreis /m²: € 6.523
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk wonen in het centrum van Oud-Beijerland? Dat kan op de Prins Bernhardstraat 72! Een verrassende vrijstaande woning met een speelse indeling, vier slaapkamers én een perceel van maar liefst 962 m² met parkachtige sfeer waar je zelfs je eigen groente en fruit kunt verbouwen. Hier combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen op een centrale plek in Oud-Beijerland. KENMERKEN - Ca. 128 m² woonoppervlakte, ca, 43 m² overig inpandige ruimte (schuur) en ca. 648 m³ inhoud; - Ca. 59 m² externe bergruimte; - 962 m² eigen grond; - Parkeerplek op eigen terrein voor meerdere auto’s; - 4 slaapkamers; - +/- 1900 bouwjaar schuur en 1979 bouwjaar voorhuis; - 2008: dakbeschot, panlatten, folie, goten, hemelwaterafvoeren en dakpannen; - 2013: 14 zonnepanelen; - 2017: Airconditioning; - 2018: Keuken vernieuwd; - 2020: Cv-ketel; - 2022: Buitenschilderwerk kozijnen; - 2023: Nieuwe badkamermeubelen; - 2025: schilderwerk gevel; - Merbau hardhouten kozijnen en op de bovenverdieping kunststof kozijnen; - Vloerverwarming in de keuken; - Oplevering geschiedt in goed overleg. INDELING Begane grond We starten de rondleiding bij de ruime entreehal aan de voorzijde, maar natuurlijk kun je ook heerlijk "op z’n dorps" achterom binnenkomen via de schuur. In de hal vind je de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde van het huis. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De zichtbare balken aan het plafond zorgen voor een gevoel van warmte en sfeer en de elektrische sierhaard maakt het af. Je kunt hier met gemak een gezellige zit- én eethoek creëren. Via een tussendeur kom je in de afgesloten keuken, die ruim van opzet is en van alle gemakken voorzien. De ruime keuken heeft een L-vorm en beschikt over ingebouwde Siemens apparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een StudioLine inductiekookplaat met vijf kookzones. Bij de spoelbak met Quooker, kijk je naar buiten vanaf de zijkant van het huis. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming! Aangrenzend vind je een verrassend ruime bijbouw – ooit een schuur, nu met een volwaardige extra woonlaag erop. Hier vind je volop bergruimte, een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een diepe trapkast voor al je voorraad, een praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en wastafel en de trap naar de eerste verdieping. In de schuur zijn de charmante stalraampjes nog aanwezig. Via de bijkeuken heb je toegang tot de serre waar je heerlijk uitkijkt over de parkachtige tuin. Eerste verdieping Neem je de trap vanuit de entreehal dan kom je terecht op een compacte overloop die de eerste verrassingen prijsgeeft. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle slaapkamer met knieschotten én die charmante ramen met roedeverdeling – een stijlvol detail dat je door de hele woning tegenkomt. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of knusse logeerkamer. Naast deze kamer bevindt zich een handige opbergkast met schuifdeur, waar je al je linnengoed, koffers of seizoensspullen netjes kwijt kunt. Dan is er een deur aan de rechterkant van de overloop die leidt naar een tweede slaapkamer – licht, ruim en aan weerszijden voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Maar dat is nog niet alles… Want hier wacht de master bedroom. Via een kleine opstap betreed je deze royale slaapkamer met karakter. Denk aan een hoog plafond, het dakspant in het zicht, een charmant rond raampje aan de zijkant en zelfs een ingebouwde koof voor extra accessoires. De airco-unit zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel kunt slapen. Vanuit deze kamer loop je zó door naar de badkamer. Een royale, volledig betegelde ruimte die voorzien is van: een ligbad, een ruime inloop regendouche met handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met ernaast een extra kast (voor handdoeken en toiletspullen) en een Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. De badkamermeubels zijn in 2023 vernieuwd. Alles netjes en verzorgd. Maar de route stopt hier nog niet! Via de badkamer kom je op een tweede overloop uit, waarmee je eigenlijk weer een rondje kunt maken over de verdieping. Hier tref je de Nefit CV-ketel(2021), een Velux dakraam, bergruimte én toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is licht, functioneel en heeft een prettig formaat. Ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. Ook heb je hier toegang tot een vliering via een luik. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt? Je kunt via twee verschillende trappen naar boven: vanuit de entreehal én via de schuur. Daardoor zijn alle kamers afzonderlijk bereikbaar – zonder dat je door een andere slaapkamer hoeft. Praktisch én uniek! Tuin Stap via de bijkeuken de serre in en neem even plaats onder het dak. Hier zit je heerlijk beschut, terwijl je alvast uitkijkt op wat komen gaat… Want zodra je verder loopt, ontvouwt zich een buitenruimte die je verwachtingen overtreft. Met maar liefst ca. 962 m² aan perceeloppervlakte waan je je hier in je eigen park. Een groene oase midden in het centrum van Oud-Beijerland. Hoe uniek is dat? De tuin is ruim 36 meter diep, ca. 16,5 meter breed en biedt een zee aan mogelijkheden voor tuinliefhebbers én rustzoekers. Verspreid over het terrein vind je diverse fruitbomen: appels, peren, kersen en zelfs druiven. Alles om je eigen oogstmand mee te vullen. En voor wie écht wil genieten van het buitenleven zijn er meerdere moestuin bedden én een tuinkas waarin je het hele jaar door je favoriete groenten en kruiden kunt verbouwen. Over bergruimte hoef je je ook geen zorgen te maken: er zijn maar liefst drie stenen bergingen, elk voorzien van elektra. Ideaal voor tuingereedschap, fietsen of misschien wel een creatieve hobbyruimte. Via de poort aan de voorzijde van de woning is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Kortom: of je nu houdt van tuinieren, ontspannen met een boek onder een boom of je kinderen of huisdieren vrij wilt laten spelen, deze tuin heeft het allemaal. ALGEMEEN Prins Bernhardstraat 72 is gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt u een grote variatie aan winkels en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.
Hypothek berekenen
€ 835.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550
3,04%
Jährlich
%
€ 41.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 835.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 962 m²
- Inhalt
- 648 m³
- Sonstiger Innenraum
- 43 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 31-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oud-Beijerland
Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
728
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.856
Bezeichnung A
2.763
Bezeichnung B
1.928
Bezeichnung D
853
Bezeichnung G
574
Bezeichnung E
449
Bezeichnung F
374
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
94
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer Häuser in Oud-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1407 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 249 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
