Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Prins Bernhardstraat 72

3262SR Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 6.523

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 72 Oud-Beijerland
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen in het centrum van Oud-Beijerland? Dat kan op de Prins Bernhardstraat 72! Een verrassende vrijstaande woning met een speelse indeling, vier slaapkamers én een perceel van maar liefst 962 m² met parkachtige sfeer waar je zelfs je eigen groente en fruit kunt verbouwen. Hier combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen op een centrale plek in Oud-Beijerland. KENMERKEN - Ca. 128 m² woonoppervlakte, ca, 43 m² overig inpandige ruimte (schuur) en ca. 648 m³ inhoud; - Ca. 59 m² externe bergruimte; - 962 m² eigen grond; - Parkeerplek op eigen terrein voor meerdere auto’s; - 4 slaapkamers; - +/- 1900 bouwjaar schuur en 1979 bouwjaar voorhuis; - 2008: dakbeschot, panlatten, folie, goten, hemelwaterafvoeren en dakpannen; - 2013: 14 zonnepanelen; - 2017: Airconditioning; - 2018: Keuken vernieuwd; - 2020: Cv-ketel; - 2022: Buitenschilderwerk kozijnen; - 2023: Nieuwe badkamermeubelen; - 2025: schilderwerk gevel; - Merbau hardhouten kozijnen en op de bovenverdieping kunststof kozijnen; - Vloerverwarming in de keuken; - Oplevering geschiedt in goed overleg. INDELING Begane grond We starten de rondleiding bij de ruime entreehal aan de voorzijde, maar natuurlijk kun je ook heerlijk "op z’n dorps" achterom binnenkomen via de schuur. In de hal vind je de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde van het huis. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De zichtbare balken aan het plafond zorgen voor een gevoel van warmte en sfeer en de elektrische sierhaard maakt het af. Je kunt hier met gemak een gezellige zit- én eethoek creëren. Via een tussendeur kom je in de afgesloten keuken, die ruim van opzet is en van alle gemakken voorzien. De ruime keuken heeft een L-vorm en beschikt over ingebouwde Siemens apparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een StudioLine inductiekookplaat met vijf kookzones. Bij de spoelbak met Quooker, kijk je naar buiten vanaf de zijkant van het huis. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming! Aangrenzend vind je een verrassend ruime bijbouw – ooit een schuur, nu met een volwaardige extra woonlaag erop. Hier vind je volop bergruimte, een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een diepe trapkast voor al je voorraad, een praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en wastafel en de trap naar de eerste verdieping. In de schuur zijn de charmante stalraampjes nog aanwezig. Via de bijkeuken heb je toegang tot de serre waar je heerlijk uitkijkt over de parkachtige tuin. Eerste verdieping Neem je de trap vanuit de entreehal dan kom je terecht op een compacte overloop die de eerste verrassingen prijsgeeft. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle slaapkamer met knieschotten én die charmante ramen met roedeverdeling – een stijlvol detail dat je door de hele woning tegenkomt. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of knusse logeerkamer. Naast deze kamer bevindt zich een handige opbergkast met schuifdeur, waar je al je linnengoed, koffers of seizoensspullen netjes kwijt kunt. Dan is er een deur aan de rechterkant van de overloop die leidt naar een tweede slaapkamer – licht, ruim en aan weerszijden voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Maar dat is nog niet alles… Want hier wacht de master bedroom. Via een kleine opstap betreed je deze royale slaapkamer met karakter. Denk aan een hoog plafond, het dakspant in het zicht, een charmant rond raampje aan de zijkant en zelfs een ingebouwde koof voor extra accessoires. De airco-unit zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel kunt slapen. Vanuit deze kamer loop je zó door naar de badkamer. Een royale, volledig betegelde ruimte die voorzien is van: een ligbad, een ruime inloop regendouche met handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met ernaast een extra kast (voor handdoeken en toiletspullen) en een Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. De badkamermeubels zijn in 2023 vernieuwd. Alles netjes en verzorgd. Maar de route stopt hier nog niet! Via de badkamer kom je op een tweede overloop uit, waarmee je eigenlijk weer een rondje kunt maken over de verdieping. Hier tref je de Nefit CV-ketel(2021), een Velux dakraam, bergruimte én toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is licht, functioneel en heeft een prettig formaat. Ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. Ook heb je hier toegang tot een vliering via een luik. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt? Je kunt via twee verschillende trappen naar boven: vanuit de entreehal én via de schuur. Daardoor zijn alle kamers afzonderlijk bereikbaar – zonder dat je door een andere slaapkamer hoeft. Praktisch én uniek! Tuin Stap via de bijkeuken de serre in en neem even plaats onder het dak. Hier zit je heerlijk beschut, terwijl je alvast uitkijkt op wat komen gaat… Want zodra je verder loopt, ontvouwt zich een buitenruimte die je verwachtingen overtreft. Met maar liefst ca. 962 m² aan perceeloppervlakte waan je je hier in je eigen park. Een groene oase midden in het centrum van Oud-Beijerland. Hoe uniek is dat? De tuin is ruim 36 meter diep, ca. 16,5 meter breed en biedt een zee aan mogelijkheden voor tuinliefhebbers én rustzoekers. Verspreid over het terrein vind je diverse fruitbomen: appels, peren, kersen en zelfs druiven. Alles om je eigen oogstmand mee te vullen. En voor wie écht wil genieten van het buitenleven zijn er meerdere moestuin bedden én een tuinkas waarin je het hele jaar door je favoriete groenten en kruiden kunt verbouwen. Over bergruimte hoef je je ook geen zorgen te maken: er zijn maar liefst drie stenen bergingen, elk voorzien van elektra. Ideaal voor tuingereedschap, fietsen of misschien wel een creatieve hobbyruimte. Via de poort aan de voorzijde van de woning is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Kortom: of je nu houdt van tuinieren, ontspannen met een boek onder een boom of je kinderen of huisdieren vrij wilt laten spelen, deze tuin heeft het allemaal. ALGEMEEN Prins Bernhardstraat 72 is gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt u een grote variatie aan winkels en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
962 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
31-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.