Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Prins Hendrikstraat 12

3262ST Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 5.454

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 12 Oud-Beijerland
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante vrijstaande woning aan de Prins Hendrikstraat 12 is gelegen in het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De sfeervolle woning combineert karakteristieke details met modern comfort, en biedt alles voor een fijn thuis: van een lichte woonkamer met gashaard tot een ruime keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De royale achtertuin die tevens via de zijtuin bereikbaar is, en de praktische berging maken het plaatje compleet. Benieuwd naar meer? Lees snel verder! KENMERKEN - Ca. 97 m² woonoppervlakte, ca 378 m³ inhoud; - 194 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 7 m²; - 3 slaapkamers; - 1933 bouwjaar; - 2014: Cv-ketel Remeha Calenta; - 2020: Buitenschilderwerk; - 2020: Airconditioning unit; - 2023: Keuken vernieuwd; - Op steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond De entree verrast meteen met een nostalgisch trekbelletje en een klassieke hal met een sfeervol luikje in de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, die zich kenmerkt door een industrieel en sfeervol ontwerp. Het balkenplafond en de schouw met gashaard geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de eikenhouten vloer en paneeldeuren de charme verder versterken. De dubbele openslaande deuren in de vakverdeling leiden je naar de eetkamer. Deze ruimte beschikt over een ruime berg-trapkast. De keuken is een afgesloten ruimte en in 2023 vernieuwd. Dankzij het dakraam en het hoge plafond van 3,36 meter is het een lichte ruimte. Met de vernieuwde wandopstelling in houtlook en zwart werkblad biedt deze ruimte veel praktische opbergruimte, inclusief een 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvakje en diverse bergkasten en laden. Via een deur kom je in de achtertuin, en daarnaast vind je het separate toilet met fonteintje en een moderne badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, designradiator, raam voor extra lichtinval en ventilatie en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De ruime overloop is lekker licht dankzij de dakkapel. Hier vind je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette houtlook laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de oostkant heeft een dubbele dakkapel en is uitgerust met een airconditioning (Mitsubishi split unit, 2020) voor het perfecte binnenklimaat. De tussenkamer is een praktische rechthoekige ruimte, ook voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een knieschot met schuifdeuren en een mooi bovenlicht van gestraald glas. De Remeha Calenta 40C (2014) is netjes in de slaapkamer voorin geïnstalleerd. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een bergzolder via een luik, bereikbaar met een vlizotrap. De zolder heeft een hoogte van ongeveer 90 cm, perfect voor extra opbergruimte. Tuin De royale tuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke ruimte van ca. 109 m² aan buitenplezier. Hier vind je een vrijstaande houten berging (3 x 2,33 meter) met elektra, ideaal voor opslag of klussen. De tuin is smaakvol aangelegd met bestrating, grind en een border met een vijgenboom en een laurierboom, die zorgen voor een gezellige groene sfeer. De tuin beschikt over meerdere gezellige zitjes, waaronder onder de vijgenboom als je even de schaduw wilt opzoeken. De tuin beschikt over voldoende verlichting, o.a. de verlichting aan de schutting en de lantaarnpaal. Via de zijkant is er een handige uitgang naar de straat. De achtergevel heeft zonwering, perfect voor de zonnige dagen en er zijn diverse buitenkraan- en elektrapunten voor extra gemak. Kortom, een fijne plek om van het buitenleven te genieten! ALGEMEEN Prins Hendrikstraat 12 is gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vind je een grote variatie aan winkels en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3262

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.