Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Prins Hendrikstraat 12

3262ST Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 5.454

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 12 Oud-Beijerland
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante vrijstaande woning aan de Prins Hendrikstraat 12 is gelegen in het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De sfeervolle woning combineert karakteristieke details met modern comfort, en biedt alles voor een fijn thuis: van een lichte woonkamer met gashaard tot een ruime keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De royale achtertuin die tevens via de zijtuin bereikbaar is, en de praktische berging maken het plaatje compleet. Benieuwd naar meer? Lees snel verder! KENMERKEN - Ca. 97 m² woonoppervlakte, ca 378 m³ inhoud; - 194 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 7 m²; - 3 slaapkamers; - 1933 bouwjaar; - 2014: Cv-ketel Remeha Calenta; - 2020: Buitenschilderwerk; - 2020: Airconditioning unit; - 2023: Keuken vernieuwd; - Op steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond De entree verrast meteen met een nostalgisch trekbelletje en een klassieke hal met een sfeervol luikje in de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, die zich kenmerkt door een industrieel en sfeervol ontwerp. Het balkenplafond en de schouw met gashaard geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de eikenhouten vloer en paneeldeuren de charme verder versterken. De dubbele openslaande deuren in de vakverdeling leiden je naar de eetkamer. Deze ruimte beschikt over een ruime berg-trapkast. De keuken is een afgesloten ruimte en in 2023 vernieuwd. Dankzij het dakraam en het hoge plafond van 3,36 meter is het een lichte ruimte. Met de vernieuwde wandopstelling in houtlook en zwart werkblad biedt deze ruimte veel praktische opbergruimte, inclusief een 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvakje en diverse bergkasten en laden. Via een deur kom je in de achtertuin, en daarnaast vind je het separate toilet met fonteintje en een moderne badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, designradiator, raam voor extra lichtinval en ventilatie en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De ruime overloop is lekker licht dankzij de dakkapel. Hier vind je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette houtlook laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de oostkant heeft een dubbele dakkapel en is uitgerust met een airconditioning (Mitsubishi split unit, 2020) voor het perfecte binnenklimaat. De tussenkamer is een praktische rechthoekige ruimte, ook voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een knieschot met schuifdeuren en een mooi bovenlicht van gestraald glas. De Remeha Calenta 40C (2014) is netjes in de slaapkamer voorin geïnstalleerd. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een bergzolder via een luik, bereikbaar met een vlizotrap. De zolder heeft een hoogte van ongeveer 90 cm, perfect voor extra opbergruimte. Tuin De royale tuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke ruimte van ca. 109 m² aan buitenplezier. Hier vind je een vrijstaande houten berging (3 x 2,33 meter) met elektra, ideaal voor opslag of klussen. De tuin is smaakvol aangelegd met bestrating, grind en een border met een vijgenboom en een laurierboom, die zorgen voor een gezellige groene sfeer. De tuin beschikt over meerdere gezellige zitjes, waaronder onder de vijgenboom als je even de schaduw wilt opzoeken. De tuin beschikt over voldoende verlichting, o.a. de verlichting aan de schutting en de lantaarnpaal. Via de zijkant is er een handige uitgang naar de straat. De achtergevel heeft zonwering, perfect voor de zonnige dagen en er zijn diverse buitenkraan- en elektrapunten voor extra gemak. Kortom, een fijne plek om van het buitenleven te genieten! ALGEMEEN Prins Hendrikstraat 12 is gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vind je een grote variatie aan winkels en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.