Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX WoonWens Makelaars

Voorstraat 13

4698AE Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkauft

€ 279.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.940

Kaufpreis /m²: € 2.183

Fotoalbum

Voorstraat 13 Oud-Vossemeer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bekijk de virtual tour van Voorstraat 13 Oud Vossemeer op onze website! In het mooiste gedeelte van het centrum van Oud-Vossemeer mogen wij u deze ruime, levensloopbestendige hoekwoning aanbieden. Deze woning straalt sfeer, karakter en gezelligheid uit en biedt een warm thuisgevoel. De woning (486 m³) biedt op de begane grond een ruime entree, een sfeervolle woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tuin gelegen op het Zuid-Westen biedt ruimte voor een ruime zitplaats. Aan de zijkant van uw woning heeft u een carport waardoor u uw auto altijd dichtbij uw woning kunt parkeren. Kortom: Bent u op zoek naar sfeer, karakter, ruimte en bent u op zoek naar een thuis waar u nog wel wat liefde en aandacht aan kan geven? Wij laten u graag deze woning zien. Entree U komt de woning binnen via de ruime hal. De hal beschikt over de meterkast, radiator, dubbel glas en de garderobekast. Sfeer ontmoet u gelijk in de hal doordat er authentieke tegeltjes aanwezig zijn. De meterkast beschikt over 4 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting, 1 krachtgroep en aardlek. De gas- en watermeter bevinden zich in de kast. Het plafond is voorzien van gips met balken en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is voorzien van beton, houten eiken vloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een schouwpartij met houtkachel en dubbelwandige pijp, radiator, telefoon- en kabelaansluiting en dubbel glas. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een ruime zit- en eethoek. Het plafond is voorzien van gips met balken en is gesausd. De wanden zijn voorzien van lambrisering, stucwerk en is gesausd. De vloer is voorzien van beton, massief eiken vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken De halfopen keuken beschikt over een rechtopstelling en is voorzien van dubbel glas, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskomfoor, solitair fornuis, Belgisch handstenen werkblad en rvs kasten, Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn voor 1/2 betegeld. De vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamers middels het portaal. Portaal Het portaal beschikt over een toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn geheel betegeld en de vloer is voorzien van beton, plavuizen. Het plafond van het portaal beschikt over gips en is gesausd. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond beschikt over een radiator en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van balken. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en een doucheruimte. Deze doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een thermostaatkraan. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, radiator en een vaste kast. Het plafond is voorzien van gips, stucwerk en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van beton, eiken houten vloer. Eerste verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers. De overloop dient op dit moment als speelkamer maar kan ook als slaapkamer gerealiseerd worden. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, radiator en velux dakraam. Het plafond is voorzien van gips en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van hout, parket en een eiken houten vloer (white wash olie). Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator, telefoon- en kabelaansluiting, dubbel glas en de luiken bevinden zich aan de binnenzijde van het raam. Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn gesausd. De vloer is voorzien van hout, parket (white wash). Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator, dubbel glas en de luiken bevinden zich aan de binnenzijde van het raam. Het plafond is voorzien van gips met spots en is gesausd. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van hout, parket (white wash). Tevens zijn hier de voorzieningen aanwezig voor een wasmachine en wasdroger. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar middels een luik. Deze verdieping is geheel bevloerd en het plafond is voorzien van balken, dakbeschot. Tuin De voortuin beschikt over carport (afmetingen: 4.45 x 3.05), siertuin, sierbestrating en drainage. Oppervlakte: circa 42 m². De zonnige achtertuin beschikt over buitenverlichting, sierbestrating, elektra en heeft een vrij achterom. Oppervlakte: circa 24 m². Berging De aangebouwde houten berging beschikt over een betonvloer, pannendak, elektra, wateraansluiting en een wasmachine- en drogeraansluiting. Afmetingen: 2.20 x 2.55. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 279.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.940

2,78%

Jährlich

%

€ 13.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1730
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4698

Google Karten

Betrachten Sie Oud-Vossemeer auf der Karte

Erkunden Sie Oud-Vossemeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Vossemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Vossemeer. In 2025 waren da 2.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

2.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Einwohner
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung A

201

Bezeichnung G

197

Bezeichnung B

182

Bezeichnung F

124

Bezeichnung D

103

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Vossemeer
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Vossemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Vossemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Oud-Vossemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.