Direkt zum Inhalt
Logo von AP Makelaardij

De Toekomst 135

3253TW Ouddorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.412

Fotoalbum

De Toekomst 135 Ouddorp
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op vakantiepark De Toekomst in Ouddorp staat deze lichte, modern ingerichte en ruime 6-persoons recreatiewoning op eigen grond. Dankzij de vele raampartijen en het overvloedige daglicht is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De stijlvolle en sfeervolle afwerking, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de recente moderniseringen én het royale zwembad in de tuin maken dit dé ideale locatie om écht vakantie te vieren. Bovendien zijn er geen verhuurverplichtingen, waardoor je volledige vrijheid hebt in eigen gebruik of het (deels) uitbesteden van verhuur voor een aantrekkelijk rendement. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer, de opbergruimte met cv-installatie en de woonkamer. De gehele woning is in 2021 volledig gestuct, geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De badkamer is eigentijds ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een luxe douchecabine die in 2021 is vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer is in 2021 vergroot door een uitbouw, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De inrichting is modern en zeer sfeervol, met veel rust dankzij het gebruik van natuurlijke materialen en zachte aardetinten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil verblijven. De open keuken in L-opstelling is in 2021 gewrapt en combineert een praktische indeling met een stijlvolle uitstraling. De keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en een in 2021 vernieuwde combi-magnetron/oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect voor familie of gasten. In beide kamers staan twee losse eenpersoonsbedden, waardoor de ruimtes flexibel en praktisch in te richten zijn. Tuin Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met houtkachel, waardoor je ook in het voor- en naseizoen comfortabel buiten kunt zitten. In de overkapping is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinkussens of andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging die direct aan het huis is gelegen en extra opbergmogelijkheden biedt. De absolute eyecatcher van de tuin is het grote, ingebouwde zwembad. De zwembadpomp is in 2024 vernieuwd en in combinatie met de aanwezige buitendouche is dit een heerlijke plek om in de zomer volop te genieten en na een verfrissende duik comfortabel af te spoelen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maximaal twee auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving volop parkeerruimte beschikbaar. De ligging op vakantiepark De Toekomst is bijzonder gunstig, aan het begin van het park, waardoor je het terrein snel op en af rijdt. Het strand, diverse horecagelegenheden, supermarkten en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden * Sfeervolle, modern ingerichte 6-persoons recreatiewoning * Vergroot en gemoderniseerd in 2021 * Volledig voorzien van dubbel glas * Eigen zwembad * Gelegen op eigen grond met privé parkeergelegenheid * Vrij in verhuur, geen verhuurverplichtingen * Lage parklasten ca. € 1.200,- per jaar

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.